SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z przestrzenią. W Starej Oliwie, z ogrodem i garażem

Kazimierza Przerwy-Tetmajera, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 214 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 15 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 421 zł/m²
Mediana okolicy: 10 721 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 214 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 15 421 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 10 721 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaję prywatnie dom w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Tetmajera, w jednej z najładniejszych willowych części Oliwy. To propozycja dla osób, które chcą mieć dużo miejsca, ciszę wokół siebie i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru.Dom w skrócie-zabudowa bliźniacza, rok budowy 1978-215 m² powierzchni użytkowej na trzech poziomach-działka 417 m² z ogrodem-garaż-ogrzewanie miejskie-parkietKażdy poziom ma swoją rolę, więc nikt nikomu nie wchodzi w drogę.Parter: garaż, dwa pokoje i łazienka. Sprawdzą się jako pokoje dla nastolatków lub gości, gabinet, pracownia, siłownia albo pokój hobby.I piętro: część dzienna z salonem, kuchnią, łazienką i osobnym biurem, które ma drzwi do zamknięcia. Jeśli pracujesz z domu, wiesz, ile to znaczy.II piętro: trzy sypialnie, łazienka i osobna toaleta, więc rano nikt nie czeka w kolejce.Regularna, prostokątna bryła budynku daje funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacji.Dom od początku, czyli blisko 50 lat, należy naszej Rodziny. Został zbudowany solidnie (pod nadzorem Dziadka Inżyniera) : masywne, grube ściany, mocna konstrukcja, dobre drewniane elementy wykończenia i starannie wykonane ogrodzenie. Wiele oryginalnych drewnianych elementów zachowało się w bardzo dobrym stanie. Budynek był stale utrzymywany. Wykonano w nim m.in.:ocieplenie budynku, izolacje pionowe, prace konserwacyjne i modernizacyjne przy dachu, prace przy rynnach i systemie odprowadzania wody.Do wprowadzenia się lub do własnego pomysłu. Wnętrza zachowały tradycyjny charakter i styl minionych lat. Można tu zamieszkać po odświeżeniu (malowanie, nowa kuchnia i łazienki) albo urządzić dom od nowa. Solidna konstrukcja i dobry układ pomieszczeń są do tego świetną bazą.OgródDziałka ma 417 m². Jest na niej zadbany ogród z dojrzałą roślinnością, w którym jest miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną i czas na świeżym powietrzu.OkolicaOliwa łączy spokój dzielnicy willowej z wygodą miasta. Do lasu i terenów spacerowych jest ok. 200 m, a przystanek tramwajowy jest ok. minuty pieszo od domu. W pobliżu są Park Oliwski, szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i oliwskie centrum biznesowe. Do Gdańska i Sopotu dojedziesz wygodnie.To dom dla rodziny szukającej miejsca na lata, ale też dla kogoś, kto chce przeprowadzić większą modernizację w jednej z najatrakcyjniejszych części Gdańska. Dom zbudowany na lata, w miejscu, które trudno zastąpić.:517 103 637, oliwatetmajera@gmail.comRozmawiasz bezpośrednio ze mną, bez pośredników. Jeśli dom Cię zainteresował, daj znać. Chętnie odpowiem na pytania i umówimy się na wizytę.SPRZEDAJĘ PRYWATNIE. POŚREDNIKÓW PROSZĘ O USZANOWANIE TEGO I NIE DZWONIENIE. JEŚLI ZMIENIĘ ZDANIE, NA PEWNO SIĘ Z WAMI SKONTAKTUJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita214 m²

Pow. działki415 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 421 zł/m²
Mediana okolicy: 10 721 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tetmajera 02
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcące Liceum Programów Indywidualnych
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bażyńskiego 04
27 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover Grunwaldzka - Olivia
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Dworu II
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km