Dom z 4 mieszkaniami – blisko centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony przy ul. Wyczółkowskiego w Gdańsku, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie około 5 minut od centrum miasta. Nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym została wybudowana w drugiej połowie lat 80-tych z pustaka oraz cegły i posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m². Dom o powierzchni użytkowej około 314 m² oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem mieszkań. Obecnie w budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową nieruchomością pod wynajem. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze oferujące dodatkową przestrzeń użytkową oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne wnętrza, trzy tarasy, dwa garaże jednostanowiskowe, zagospodarowany ogród oraz rozbudowana część gospodarcza i piwniczna, która może pełnić funkcję magazynową, rekreacyjną lub warsztatową. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, komunikacji tramwajowej, terenów zielonych, parków oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w mieście z możliwością zamieszkania wielopokoleniowego lub prowadzenia inwestycji generującej stabilny dochód. Rozkład pomieszczeń PiwnicaPiwnica – 30,8 m² Piwnica – 11,5 m² Kotłownia – 10,3 m² Skład opału – 8,5 m² Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m² Korytarz – 7,8 m² Klatka schodowa – 9,3 m² ParterSalon – 31,3 m² Pokój – 12,9 m² Jadalnia – 10,6 m² Kuchnia – 8,6 m² Łazienka – 7,5 m² Korytarz – 9,2 m² Klatka schodowa – 11,8 m² Balkon / taras PiętroPokój – 15,5 m² Pokój – 15,5 m² Pokój – 12,9 m² Pokój – 10,6 m² Kuchnia – 8,8 m² Łazienka – 7,5 m² Korytarz – 9,2 m² Klatka schodowa – 11,8 m² Balkon / taras Poddaszezagospodarowana przestrzeń użytkowa z możliwością dalszej aranżacji dodatkowa strefa mieszkalna lub rekreacyjna GarażeGaraż – 30 m² Pomieszczenie gospodarcze – 13,5 m² Opiekun oferty: Aleksander Szynkarczuk tel.+48 511 882 445 e-mail: a.szynkarczuk@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,