SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z potencjałem inwestycyjnym, wyjątkowy widok

Jacka Malczewskiego, Siedlce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 370,3 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1946
Cena za metr: 4726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 726 zł/m²
Mediana okolicy: 8 149 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 90; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 7-pokojowy, 370,3 m² (Siedlce, Gdańsk) kosztuje 4 726 zł za m² — 42% mniej niż mediana 8 149 zł za m² dla 90 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 990 000 zł do 1 750 000 zł (−12,1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną na Siedlcach w Gdańsku, przy ul. Malczewskiego.NIERUCHOMOŚĆ:Dom o powierzchni całkowitej 370,30 m², posadowiony na działce o powierzchni 566 m². Na powierzchni działki znajduje się duży garaż z dużym kanałem oraz poddaszem, duży ogród, wiata, wejście na powierzchnie działki jest od dwóch stron. Dom jest położony na górce i jako jedyny w okolicy ma niesamowity widok na centrum GdańskaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:To oferta unikalna w skali miasta ze względu na ogromny potencjał wzrostu wartościBUDYNEK:Solidny budynek z 1946 roku, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, z dachem krytym dachówką. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.LOKALIZACJA:Siedlce to dzielnica ceniona za doskonałe skomunikowanie z całym Trójmiastem oraz bliskość kluczowych punktów:Edukacja i Biznes: Bliskość uczelni wyższych (GUMed, Politechnika Gdańska) oraz centrów biznesowych sprawia, że popyt na najem w tej okolicy jest stały.Komunikacja: Liczne linie autobusowe oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i las.DODATKOWE INFORMACJE:Działka o kształcie prostokąta z dużym, zielonym ogrodemMożliwość parkowania 6 samochodów na podjeździeNieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą, bez obciążeń.Szybki termin wydania - nawet w 2 tygodnie po transakcji.Chętnie pomożemy Państwu w bezpiecznym przeprowadzeniu tej transakcji!Kluczowe parametry:Cena: 2 399 000złPowierzchnia: 370,30 m²Działka: 566 m²Liczba pokoi: 7Rok budowy: 1946rMedia: miejskie (woda, ogrzewanie, kanalizacja, prąd)Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita370,30 m²

Pow. działki566 m²

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 4726 zł/m²
Mediana okolicy: 8149 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,1% od pierwszego wykrycia

1 990 000 zł1 750 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1 750 000 zł	4726 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1 990 000 zł	5374 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
1 990 000 → 1 750 000 zł (−12,1%)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Drugi pośrednik
Blanka Guzik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 240 000 zł (12,1%).

Morizon ta strona
Grand Estates
najtaniej
1 750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Blanka Guzik
najtaniej
1 750 000 zł
Zobacz
Gratka
Grand Estates
1 990 000 zł
+240 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
1 750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paska
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Antidotum
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dzienny Oddział Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Uzależnień Behawioralnych
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Odrzańska 04
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Przedszkole Sokrates
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer im. Ignacego Wilczewskiego
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pod Dobrym Aniołem
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
5,4 km