SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Duży dom z potencjałem | centrum gdańska

Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 13
Łazienki: 5
Cena za metr: 4398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 398 zł/m²
Mediana okolicy: 8 418 zł/m²; ta oferta: −47,8%
Podobne oferty: 139; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 13-pokojowy, 500 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 4 398 zł za m² — 47,8% mniej niż mediana 8 418 zł za m² dla 139 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 4398 zł/m²
Mediana okolicy: 8418 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Magic House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56 imienia Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size496

Opis

Duży dom z ogrodem | 14 pokoi | blisko centrum Na sprzedaż przestronny, czteropoziomowy dom o dużym potencjale aranżacyjnym, położony w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami adaptacji - sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla dużej rodziny, jak i przestrzeń pod działalność gospodarczą. Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz liczne miejsca parkingowe stanowią istotny atut tej oferty, rzadko spotykany przy zabudowie szeregowej. Najważniejsze atuty: 4 pełne poziomy użytkowe zapewniające dużą elastyczność aranżacyjną 14 pomieszczeń - idealne pod działalność lub dla wielopokoleniowej rodziny Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz taras 8 miejsc parkingowych naziemnych przy budynku Możliwość pozyskania dodatkowych 8-10 miejsc parkingowych na sąsiednim terenie Instalacje przeciwpożarowe (hydranty, czujki) na każdym poziomie Ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny 2 balkony oraz aż 5 niezależnych wejść do budynku Układ pomieszczeń: Niski parter (poziom przystosowany wcześniej pod działalność): 2 duże sale kuchnia korytarz pomieszczenie socjalne łazienka dziecięca (3 toalety) toaleta dla dorosłych przestrzeń po basenie (z możliwością przywrócenia funkcji) Parter: 6 pomieszczeń, w tym 2 przestronne sale kuchnia pomieszczenie socjalne 2 toalety łazienka dziecięca z prysznicem i 2 toaletami I piętro: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 5 pokoi pomieszczenie gospodarcze 2 łazienki (wanna i prysznic) II piętro: 2 pokoje taras duża garderoba Budynek Dom w zabudowie szeregowej, narożny, co zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Konstrukcja budynku oraz zastosowane rozwiązania techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb - zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość posiada liczne wejścia, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność w przypadku prowadzenia działalności. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, co gwarantuje wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego ok. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Informacje dodatkowe Nieruchomość dostępna od zaraz i gotowa do adaptacji według własnych potrzeb. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących dużej przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu. Idealna pod przedszkole, biura, klinikę, szkołę językową lub najem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"