SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Inwestycja przy plaży w Brzeźnie, działka 866 m2

Kazimierza Pułaskiego, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 298 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 9
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 16 775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 775 zł/m²
Mediana okolicy: 9 255 zł/m²; ta oferta: +81,3%
Podobne oferty: 94; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 16-pokojowy, 298 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 16 775 zł za m² — 81,3% więcej niż mediana 9 255 zł za m² dla 94 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W GDAŃSKU BRZEŹNIE - INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM LUB KOMFORTOWY DOM RODZINNY!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych dzielnic Gdańska - Brzeźnie, zaledwie kilka minut spacerem od morza, plaży oraz słynnego Parku Brzeźnieńskiego im. J.J. Haffnera. To idealna okolica dla osób ceniących bliskość natury, rekreacji oraz szerokiej oferty miejskiej.Brzeźno to połączenie nadmorskiego klimatu z miejską wygodą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), które zapewniają szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza i Oliwy.To miejsce o ogromnym potencjale turystycznym - idealne pod inwestycję w najem krótkoterminowy, aparthotel lub luksusowe apartamenty wakacyjne.DZIAŁKA:Dom posadowiony jest na przestronnej, 866-metrowej działce, dającej szerokie możliwości aranżacyjne. Teren ogrodzony, z utwardzonym wjazdem i miejscami postojowymi na około 12-13 aut. Duża powierzchnia działki umożliwia stworzenie pięknego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw, altany lub rozbudowę nieruchomości o kolejne jednostki mieszkalne czy usługowe.Możliwość zagospodarowania terenu pod działalność typu:- mini-hotel, pensjonat, restauracja,- klinika medyczna,- biura, coworking,- dom spokojnej starości.NIERUCHOMOŚĆ:Dom o łącznej powierzchni użytkowej około 340 m²+ piwnica, wybudowany w 1973 roku, o solidnej konstrukcji i ogromnym potencjale aranżacyjnym. Składa się z 13 pokoi, piwnicy oraz części wspólnych. Idealnie sprawdzi się jako obiekt inwestycyjny pod wynajem pokoi, apartamentów lub jako duży dom jednorodzinny lub wielopokoleniowy.Cechy budynku:- dobry stan techniczny;- pełna własność;- ogrzewanie gazowe;- dostęp do wszystkich mediów;- wygodny dojazd drogą wyłożoną kostką kamienną.DLACZEGO WARTO?- lokalizacja blisko plaży i morza;- ogromna powierzchnia i 16 pokoi - gotowe pod inwestycję;- duża działka z potencjałem rozbudowy;- możliwość adaptacji na różne cele - mieszkaniowe i komercyjne;- blisko komunikacji miejskiej i głównych punktów Gdańska;Zapraszam na prezentację - poznaj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości na własne oczy!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek9

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita298 m²

Pow. działki866 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 775 zł/m²
Mediana okolicy: 9255 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
4 999 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
4 999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole im św. Antoniego z Padwy
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brzeźno Dom Zdrojowy 01
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzeźno Dom Zdrojowy 05
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Brzeźno
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km