SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Nowy dom Gdańsk Matemblewo Brętowo blisko lasu

Giedroycia Jerzego, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 531 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 418 zł/m²
Mediana okolicy: 8 418 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 128; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Dom 5-pokojowy, 531 m² (Matemblewo, Gdańsk) kosztuje 8 418 zł za m² — tyle, ile mediana 8 418 zł za m² dla 128 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 128 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 8418 zł/m²
Mediana okolicy: 8418 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Matemblewo 01
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Przedszkole
460 m
6 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Hipokrates
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoły im. św. Jana de La Salle
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brętowo PKM 01
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

NOWOCZESNY DOM 531 m2 na działce 850 m2, duży potencjał aranżacyjny. Piękne położenie, komfortowe miejsce do życia w sąsiedztwie lasu (dzielnica Gdańsk Brętowo) Najważniejsze atuty: - Atrakcyjna lokalizacja: spokojne osiedle domków jednorodzinnych w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Blisko tereny spacerowe i ścieżki rowerowe oraz siłownia plenerowa. - Budynek z 2025 roku: wolnostojący, podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami naziemnymi, w stanie surowym zamkniętym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, wykończenie materiałami wysokiej jakości, dach dwuspadowy z dachówka ceramiczną. - Okolica dobrze skomunikowana z Obwodnicą Trójmiejską oraz centrum Gdańska, w pobliżu stacja PKM Gdańsk Brętowo oraz przystanki ZTM. - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości kilku kilometrów (Galeria Bałtycka, CH Morena), w pobliżu szkoły, przychodnia, kościół. Budynek składa się z: - części piwnicznej o powierzchni 260 m2 (pokój do rekreacji, SPA & fitness, gabinet, magazyn, kotłownia, pomieszczenia użytkowe, w tym pralnia) - parteru o powierzchni ok. 145 m2 (wiatrołap, kuchnia z oknem, salon z jadalnią ok. 43 m2, wc, pomieszczenia techniczne, spiżarnie, garaż ok. 40m2) + taras 23 m2 - piętra o powierzchni ok. 123 m2 (sypialnia z garderobą, łazienką i tarasem, 3 sypialnie, antresola z biblioteką, łazienka, garderoba) + dwa tarasy 20 m2 i 15 m2 Dom posadowiony na działce o powierzchni 850 m2 w kształcie prostokąta - przybliżone wymiary: 41,6m x 21m do własnej aranżacji. Szczegóły wraz z dokumentacją do uzyskania w biurze. Zapraszam na prezentację Karolina Leśniewska Licencja nr 13314 Gwarantujemy Ci: Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości. Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży. Nadzór licencjonowanego pośrednika. Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU. Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego. Biuro Nieruchomości Zaleski www.zaleski.pl Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.