SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Obiekt handlowo-usługowy z pokojami na wynajem

Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Cena za metr: 12 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 941 zł/m²
Mediana okolicy: 9 509 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 8-pokojowy, 170 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 12 941 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 9 509 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk

Ta oferta: 12 941 zł/m²
Mediana okolicy: 9509 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size1012

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: nowa inwestycja z 2024 roku świetna lokalizacja opcja zakupu z najemcami gotowiec inwestycyjny pokoje na wynajem część mieszkalna Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Gdańska - Osowej. Bliskość PKM (stacja Gdańsk Osowa) zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem i centrum Trójmiasta, a niedaleka Obwodnica Trójmiasta gwarantuje wygodny dojazd samochodem. W okolicy znajdują się sklepy, usługi oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod najem, jak i do zamieszkania. Nieruchomość: Na sprzedaż część mieszkalna budynku o powierzchni około 170 m2. Nieruchomość została przystosowana pod wynajem i funkcjonuje jako baza noclegowa z pokojami dla najemców, co zapewnia stały i stabilny dochód. Do dyspozycji mieszkańców pozostają nowoczesne, jasne części wspólne wykończone w 2024 roku, obejmujące m.in. kuchnię, łazienkę oraz pralnię. Przestrzenie te zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Całość ogrzewana piecem gazowym. Budynek: Nieruchomość wybudowana w 2024 roku metodą tradycyjną. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1012m2, całość ogrodzona. Posesja wyłożona kostką brukową. 4 miejsca postojowe na posesji. Istnieje również możliwość zakupu całego budynku z częścią biurowo/ magazynową o łącznej powierzchni 341 m2 w cenie 5 000 000 zł. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! ;) Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.