SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pięknie położony dom 6-pokojowy pod lasem

Niedźwiednik, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 222 zł/m²
Mediana okolicy: 9 255 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 94; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 225 m² (Niedźwiednik, Gdańsk) kosztuje 8 222 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 9 255 zł za m² dla 94 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż pięknie położony dom u podnóża lasu !Doskonały dla rodziny w świetnej lokalizacji - 6 pokoi, 2 ogródki oraz garaż!DOM: Na sprzedaż jest jasny i niezwykle słoneczny dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg), idealny do komfortowego zamieszkania z rodziną. Nieruchomość jest pięknie położona u podnóża lasu w zielonej, gdańskiej dzielnicy Niedźwiednik. Całkowita powierzchnia działki wynosi 208 m2. Powierzchnia użytkowa dom wynosi około 165 m2, natomiast powierzchnia całkowita to aż 225 m2!W skład domu wchodzi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z którego jest bezpośrednie wyjście na ogród. Na pozostałych kondygnacjach znajduje się pięć sypialni, w tym dwie posiadające własne balkony, trzy łazienki oraz praktyczna garderoba. Dodatkowym atutem jest drugi, mniejszy ogródek znajdujący się z przodu nieruchomości, od strony wejścia do domu.Dom został wybudowany około 1995 roku i jest położony na kameralnym osiedlu domów szeregowych. Niewątpliwym atutem jest doprowadzone do nieruchomości ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (GPEC).W budynku zamontowana została stolarka okienna, z wystawą na wschód-zachód, co zapewnia optymalne nasłonecznienie. Dzięki temu dom jest ciepły i przytulny, a duże okna doskonale doświetlają całe wnętrze. Na podłogach w pomieszczeniach położona jest elegancka deska oraz funkcjonalne kafle.Do nieruchomości przynależy również garaż z możliwością zakupu w cenie 100 000 zł, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowaną w gdańskiej dzielnicy Niedźwiednik, która zachwyca swoim wyjątkowym położeniem - wznosi się tuż obok Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niedźwiednik to prawdziwa oaza ciszy i spokoju, szczelnie otulona zielenią. Mimo swojego sielskiego charakteru, jest to miejsce niezwykle bliskie centrum miasta. To idealny wybór dla osób, które marzą o spowolnieniu tempa życia i możliwości wypoczynku na łonie natury, jednocześnie mając gwarancję, że w każdej chwili, w zaledwie kilka minut, mogą zanurzyć się w rytmiczny, miejski nurt. W najbliższym otoczeniu mają Państwo dostęp do kompletnego zaplecza handlowo-usługowego. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą i szybką komunikacją z pozostałą częścią Trójmiasta. Przystanek autobusowy znajduje się nieopodal od domu. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (Gdańsk Niedźwiednik).DOSKONAŁA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DOMU !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita225 m²

Pow. działki208 m²

Pow. użytkowa165 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 8222 zł/m²
Mediana okolicy: 9255 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. gen. Stanisława Maczka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Elwart
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góralska 02
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk Niedźwiednik
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Niedźwiednik
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brętowo PKM 02
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2,9 km