Sprzedam bezpośrednio dom 220m2 w centrum Gdańska

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej z 1930r o powierzchni 220m2 położony na działce o powierzchni 553m2. Dom łączy nowe rozwiązania techniczne z klimatem historycznej, przedwojennej gdańskiej willi. Wnętrza są ciepłe i słoneczne. Nastrój który udało się stworzyć zachęca do refleksji i odpoczynku. Dom składa się z trzech kondygnacji naziemnych, kondygnacji przyziemia oraz budynku garażu o powierzchni 31m2. Parter: - hol, kuchnia, jadalnia, salon, weranda, toaleta, taras z wyjściem do prywatnego ogrodu,Piętro I:- biblioteka, łazienka, sypialnia 1, sypialnia 2, taras,Piętro II, - sypialnia master, łazienka z sauną, pracownia,Strych, - pomieszczenie magazynowe,Przyziemie: - poczekalnia, toaleta, gabinet 1, gabinet 2,Garaż: - dwa stanowiska, przestrzeń magazynowa,W 2025 r nieruchomość przeszła remont kapitalny wnętrza, wymieniono inst. elektryczną, hydrauliczną, system alarmowy, Internet oraz monitoring. Wymieniono stolarkę wewnętrzną oraz częściowo stolarkę okienną. Drewniane podłogi oraz schody zostały odrestaurowane, wymieniono wykładziny. Zbudowano nowe łazienki wykorzystując kamień naturalny i nowoczesne systemy sanitarne. Zbudowano saunę. Przearanżowano wnętrza, wymieniono meble. W garażu wymieniono instalację elektryczną oraz poszycie dachu. Odrestaurowano kostkę granitową na podjeździe, oraz zmieniono geometrię podjazdu uzyskując dodatkowe miejsce parkingowe. Ogród otrzymał nową iluminację oraz automatyczne nawodnienie. Dom wykorzystuje ogrzewanie miejskie, przyziemie oraz parter ogrzewane są podłogowo. Przyłącze gazu, obecnie wykorzystywane jest tylko w kuchni. Dodatkową wartością tej niespotykanej nieruchomością, są dwa gabinety wraz z poczekalnią i toaletą, zlokalizowane w przyziemiu nieruchomości, do których prowadzi osobne wejście z ulicy. Mogą służyć jako miejsce prowadzenia własnej działalności, lub zapewniać dodatkowe źródło pasywnego dochodu. Obecnie nie są wynajmowane. Dla firm lub instytucji, istnieje możliwość doliczenia VAT do ceny prezentowanej w ogłoszeniu.Osoby zainteresowane, zachęcam do kontaktu telefonicznego po godzinie 17.00

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

129,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta

21 581 zł/m²

Mediana okolicy

9391 zł/m²

Połowa ofert

7,1–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reymonta

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  A-KuKu

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Szymanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nord Clinic

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamenhofa 01

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kolbergera

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Zaspa

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.