Stylowa willa z ogrodem - biuro/gabinety/edukacja

Cena na tle rynku

73,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 578 zł/m²

Mediana okolicy

8418 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  128 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Platynowa 04

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świętokrzyska

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła i Przedszkole Montessori nr 2

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 02

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Stylowa willa z ogrodem – idealna na działalność usługową lub komfortowy dom rodzinny. Na sprzedaż wyjątkowa, trzykondygnacyjna willa z ogrodem, zlokalizowana na granicy dzielnic Chełm i Orunia Górna – w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury i głównych dróg. Budynek został posadowiony na działce o powierzchni 620 m² i przystosowany do prowadzenia działalności usługowej (idealny na cele działalności medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej, biurowej itp.), z możliwością łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej. Rozkład pomieszczeń parter: recepcja/poczekalnia (pow. 31 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, dwa gabunety o pow. 16 i 43 m2, hol, toaleta piętro: trzy gabinety o pow. 18, 20 i 30 m2, kuchnia z jadalnią 16 m2, komunikacja, toaleta/łazienka poddasze: trzy pokoje (30, 28 i 15 m2, skosy), łazienka, komunikacja. Salon i wyłożony kamienną kostką taras mają ekspozycję południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Otaczająca zieleń oraz drzewa rosnące na granicy działki zapewniają prywatność i spokój. Wewnątrz ściany cekolowane, malowane, na podłogach panele podłogowe z zachowanym parkietem drewnianym pod spodem. Stylowa klatka schodowa. Do wszystkich gabinetów doprowadzona jest woda, w większości pomieszczeń zamontowano klimatyzatory, instalacja przeciwpożarowa. Wysokość pomieszczeń: 2,63 m. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona, teren od frontu budynku wyłożony jest kamienną kostką, a przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz stanowisko ładowania pojazdów elektrycznych. Lokalizacja w spokojnej okolicy, wśród niskiej zabudowy, jednocześnie w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa i m.in. centrum medyczne. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane: łatwy dojazd do centrum Gdańska (10 min) i obwodnicy Trójmiasta (10 min), odległości do 200 m od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Nieruchomość o bardzo dużym potencjale – zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i prestiżowa siedziba firmy czy placówki usługowej. Film: https://www.youtube.com/watch?v=6IsIYdfM4Us Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów.