Nowy dom | HomeKoncept | ZERO PROWIZJI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA NIŻSZA CENA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIHelton nieruchomości prezentuje nową ofertę - starannie zaprojektowany dom parterowy koło Gdowa, łączący nowoczesną architekturę z komfortem codziennego życia.OPIS:Dom został wybudowany w 2026 roku i nigdy nie był zamieszkiwany. Nieruchomość powstała na bazie cenionego projektuHomeKONCEPT 43, wzbogaconego o indywidualne zmiany właściciela, które podnoszą funkcjonalność.Nieruchomość o powierzchni 160,29 m2 (w tym garaż 35,70 m2), usytuowana jest na działce o powierzchni 15 arów, z czego 10 arów stanowi teren budowlany a pozostała część to przestrzeń ogrodowa, dająca duże możliwości aranżacyjne.Duża działka zapewnia poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie pozwala stworzyć wymarzona strefę relaksu.Ogromnym atutem jest taras o powierzchni 40 m2, który naturalnie przedłuża strefę dzienną.TECHNOLOGIE I INSTALACJE:Dom został kompleksowo przygotowany do użytkowania - wykonano wszystkie kluczowe instalacje:instalacja elektryczna,instalacja wodna,ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejnik elektryczny na prąd w łazience,kanalizacja,pompa ciepła, jako nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania,kominek z płaszczem wodnym, który łączy klimat wnętrza z funkcjonalnościąnieruchomość zachwyca nie tylko za dnia, ale i po zmroku – dom posiada profesjonalne oświetlenie elewacji w technologii LED, które podkreśla jego nowoczesną bryłę i tworzy wyjątkowy klimat wokół posesji,dużym udogodnieniem jest kwestia parkowania – oprócz garażu, na posesji można swobodnie zaparkować nawet 5 dodatkowych samochodów. Do domu prowadzi prywatna droga wewnętrzna, co gwarantuje spokój i brak postronnych osób. Dodatkowo, z myślą o przyszłości, przy wjeździe zostały już przygotowane wszystkie instalacje pod montaż bramy automatycznej i domofonu.Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na trwałość:pustak ceramiczny Porotherm,dachówka Braas Turmalin,metalowe rynny Galeco,stolarka okienna renomowanej firmy niemieckiej Kommerling - świetna izolacja termiczna i akustyczna,bezprogowe okna tarasowe, co zapewnia płynne połączenie wnętrza z tarasem.w garażu zlokalizowano pompę ciepła ze zbiornikiem o pojemności 200 litrów, dzięki czemu część techniczna została wydzielona i nie ingeruje w przestrzeń mieszkalną.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Projekt domu HomeKoncept 43, z wprowadzonymi przez właściciela zmianami (zaznaczonymi na rzucie na czerwono).Na jego powierzchnię składają się:wiatrołap 3,63 m2,garderoba 3,63 m2 - praktyczne rozwiązanie przy wejściu,komunikacja 10,36 m2,salon z jadalnią 34,16 m2 - duże przeszklenia oraz wyjście na taras, sprawiają że przestrzeń jest pełna naturalnego światła,kuchnia 11,20 m2 z bezpośrednim dostępem do ukrytej spiżarni,spiżarnia 1,57 m2,sypialnia główna 18,57 m2 z własną garderobą,sypialnia 11,31 m2,gabinet 12,54 m2 - idealny do pracy zdalnej lub jako kolejny pokój,przestronna łazienka 9,80 m2 toaleta 1,89 m2 - wygodna dla gościpomieszczenie gospodarcze/ pralnia 3 m2dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 35,70 m2.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, z piękną otwartą przestrzenią.To miejsce, które łączy codzienny komfort życia z klimatem weekendowego wypoczynku, możesz mieszkać na co dzień tak, jak inni spędzają wolny czas.Kluczowe odległości:Zaledwie 750 metrów do zbiorników wodnych i ok 2 km do Kuter Port Nieznanowice - popularnej przystani z restauracjami i atrakcjami.5 minut samochodem do centrum Gdowa,450 m do najbliższego sklepu,800 m do szkoły podstawowej,2 km najbliższy żłobek,w okolicy znajdują się rozległe tereny zielone - idealny warunki do spacerów i jazdy na rowerze.Chcesz zobaczyć więcej? Mam przygotowany komplet zdjęć z drona oraz filmy. Umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu. Czekam na Twój telefon!Oferta na wyłączność.