SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Bliźniak Gdynia Orłowo z pnb na wybudowanie drugie

Wierzbowa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 393 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 8886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 886 zł/m²
Mediana okolicy: 10 022 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 12-pokojowy, 393 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 8 886 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 10 022 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 492 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gdynia Orłowo ul. Wierzbowa - dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 300mkw z prawomocnym pozwoleniem na budowę drugiego domu o powierzchni 157mkw na tej działce.Łącznie możliwość uzyskania powierzchni ponad 450mkw.Znakomita lokalizacja - cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie niedaleko Alei Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej, które zapewniają dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu oraz wylot w stronę obwodnicy.300 metrów od przystanku SKM Gdynia Orłowo, 400m od przystanków autobusowych przy Alei Zwycięstwa.Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania.Istniejący budynek trzykondygnacyjny - każda kondygnacja o powierzchni ok. 105mkw:Na parterze znajdują się: sala konferencyjna, sekretariat z kuchnią, łazienka, magazyn, garaż.Na I piętrze znajdują się: dwa gabinety (51mkw i 12mkw), kuchnia, łazienka, serwerownia, schowek.Na II piętrze znajdują się: trzy gabinety (52mkw, 14mkw, 11mkw), łazienka, serwerownia.Dom pełni obecnie funkcję biurową.Oprócz domu na działce znajduje się również wolno stojący budynek gospodarczy o powierzchni 77mkw.Budynki posadowione na działce o powierzchni 544mkw.Wydano pozwolenie na budowę dot. wybudowania dodatkowego budynku - trzykondygnacyjnego domu o łącznej powierzchni 157mkw w miejscu istniejącego budynku gospodarczego.Projekt domu zakłada następujący układ funkcjonalny:Na parterze o powierzchni 77mkw salon, kuchnia z jadalnią, wiatrołap, wc, klatka schodowa;Na I piętrze o powierzchni 45mkw sypialnia oraz łazienka;Na II piętrze o powierzchni 35mkw sypialnia z wyjściem na taras.Przed budynkiem na terenie posesji miejsca postojowe dla trzech samochodów.Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z ulicy.Budynek ogrzewany za pomocą własnego pieca gazowego.Nieruchomość przyłączona do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz łączy telekomunikacyjnych.Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.Szczegóły oferty i plany budynków dostępne na życzenie.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita393 m²

Pow. działki544 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuDom bliźniak

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta: 8886 zł/m²
Mediana okolicy: 10 022 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 492 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 794 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BIG Property
3 492 000 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
3 492 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03
3 492 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Minuta 8
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med Clinic
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,6 km