Dom 362 m2 z potencjałem na firmę | 2 mieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 362,60 m2 położony w spokojnej i zielonej części Gdyni Chwarzno-Wiczlino. Nieruchomość idealna dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, a dzięki funkcjonalnej piwnicy daje również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.Atuty nieruchomości:dom składa się z trzech kondygnacji, piętro i parter stanowią dwa niezależne mieszkania;funkcjonalna piwnica jest idealna pod działalność gospodarczą lub jako dodatkowe mieszkanie;nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, centralny odkurzacz;cicha okolica składająca się w większości z nowych domów jednorodzinnych i osiedli mieszkaniowych;szybki dojazd do Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta.Opis kondygnacji:Piwnica 123,90 m2:dwustanowiskowy garaż;spiżarnia;kotłownia;pomieszczenie gospodarcze;warsztat;mieszkanie: pokój z otwartą kuchnią, sypialnią oraz łazienką - świetnie sprawdzi się do prowadzenia działalności gospodarczej!Parter 125 m2 (grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i korytarzu):sień i korytarz;dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem);3 sypialnie;salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras;Piętro 113,70 m2 (ogrzewanie podłogowe):układ pomieszczeń taki sam jak na parterze.Dwa osobne lokale pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny dwupokoleniowej a piwnica z niezależną częścią mieszkalną może pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni lub dodatkowego mieszkania. Mieszkanie na parterze jest bardzo zadbane, a na piętrze wymaga wymiany drzwi, podłóg i odświeżenia.Dom jest bardzo słoneczny, okna wychodzą na wszystkie strony świata. Wyposażony jest w liczne udogodnienia (odkurzacz centralny), dwa źródła ciepła (pompa ciepła oraz kominki z płaszczem wodnym), fotowoltaika o mocy 5 kW, rekuperacja, rolety zewnętrzne na parterze domu, monitoring oraz alarm.Ogród choć kameralny, jest bardzo starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia, rabaty kwiatowe oraz oczko wodne z fontanną, tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Na działce znajduje się również studnia z wodą pitną (obecnie właściciele korzystają z wodociągu miejskiego), a także studnia chłonna.LokalizacjaDom położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Chwarzno-Wiczlino w Gdyni. Okolica ceniona jest za spokojny, kameralny charakter oraz dużą ilość terenów zielonych.W najbliższym otoczeniu dominują nowoczesne domy jednorodzinne oraz nowe osiedla mieszkaniowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i ciszy z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym.Dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w pobliżu znajdują się m.in.:szkoły i przedszkolasklepy i punkty usługoweprzychodnie i aptekiplace zabaw oraz tereny rekreacyjneLokalizacja zapewnia również sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta - dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15-20 minut, a bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Do najbliższego przystanku autobusowego jest 750 m.To idealne miejsce na połączenie życia rodzinnego z prowadzeniem biznesu. Zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.