SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem, wspaniała lokalizacja

Amona, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 495 zł/m²
Mediana okolicy: 10 193 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 65; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 6 495 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 10 193 zł za m² dla 65 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gethome).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Dom jednorodzinny położony w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Amona. ATUTY: blisko szkoły, sklepów i całej miejskiej infrastrukturylokalizacja w otoczeniu istniejącej już zabudowy jednorodzinnej dająca gwarancję niezmiennościblisko obwodnicywłasny ogród i spokojne sąsiedztwododatkowy lokal z odrębnym wejściem w bryle budynkufunkcjonalny układ nieruchomości: trzy pokoje na piętrze, przestronna część dzienna, dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz duża powierzchnia gospodarczaogrzewanie gazowe z sieci i kocioł wymieniony w listopadzie 2025LOKALIZACJA: Chwarzno to dzielnica zlokalizowana w zachodniej części Gdyni. Ma dogodne położenie względem całego Trójmiasta, co wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż mieszkańcy dzielnicy dysponują dobrym dostępem zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. W niedalekim sąsiedztwie domu mamy małe i duże sklepy spożywcze, przychodnię lekarską i aptekę. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok 5 min od domu. Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajduje się ok 150 m od domu.DOM:Budynek jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 132,8 m². Ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, szczeliny powietrznej i warstwy cegły. Budynek posiada żelbetowe stropy i schody oraz płaski stropodach. W 2003 roku przeprowadzono termomodernizację ścian zewnętrznych i piwnicznych (15 cm styropianu), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymieniono większość instalacji elektrycznej.Stropodachu nie docieplono ponieważ planowano nadbudowę 3 kondygnacji domu.Na parterze znajdują się:salon z kominkiem - 19,21 m²,kuchnia - 11,75 m² połączona z jadalnia - 10,48 m²,hol - 7,22 m²,wiatrołap - 1,90 m²,WC - 1,60 m²,przedsionek - 3,64 m².Z jadalni prowadzi wyjście na taras o powierzchni 9,60 m².Na piętrze mieszczą się trzy pokoje o powierzchniach 19,21 m², 13,51 m² i 8,27 m², łazienka - 3,78 m² oraz hol - 7,50 m². Z jednego z pokoi dostępny jest balkon o powierzchni 3,74 m².Niezależny przylegający lokal:Niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem - 17,20 m²może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, mieszkania gościnnego albo przestrzeni do prowadzenia działalności.Pełne podpiwniczenie stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj dwa duże pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 21,35 m² i 19,45 m², trzy pomieszczenia gospodarcze - 5,90 m², 5,90 m² i 7,80 m², a także pralnia - 5,35 m², kotłownia - 3,90 m² oraz korytarz - 4,40 m².Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania.Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.