Działka pod prestiżową rezydencję | Gdynia Orłowo

Opis

PIĘKNA DZIAŁKA POD PRESTIŻOWĄ REZYDENCJĘGdynia Orłowo | Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Trójmieście | 250 m od orłowskiej Promenady - 3 minuty spacerem od morza | Spokojna i bezpieczna okolica | Duża prywatność | Wokół cisza i zieleń | Foremna, płaska działka z ogrodem od południa | Widok na morze z najwyższej kondygnacjiLOKALIZACJA:Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Kameralna atmosfera, bezpośrednia bliskość plaży, orłowskiego klifu i molo tworzą wyjątkowe warunki do życia w harmonii z naturą.Otoczenie willowej zabudowy, eleganckich rezydencji i zieleni zapewnia spokój, prywatność oraz wysoką jakość codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum Gdyni oraz Sopotu.NIERUCHOMOŚĆ:Działka idealna pod prestiżową rezydencję.Aktualnie znajdują się na niej budynki, które można rozbudować, nadbudować lub rozebrać w celu nowej  realizacji. W przypadku realizacji nowej zabudowy:Maksymalna powierzchnia całkowita:* Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 512,3 m2* Dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, jednorodzinnej z pokojami gościnnymi, wielorodzinnej do 4 mieszkań, usług: 597,7 m2,* Aby w pełni wykorzystać potencjał działki, rekomendowana jest zabudowa o wysokości 3 kondygnacji, co pozwala na stworzenie przestrzeni prywatnej w formie ogrodu po południowej stronie działki.* Pozwala to na uzyskanie PUM na poziomie 418,4m2 z powierzchnią zabudowy 190,2m2.* Dodatkowy atut: widok na morze z najwyższej kondygnacji.* Parking - kondygnacja podziemna.Szczegółowe informacje dostępne na życzenie.——————————————KONTAKT:Wojciech Latek+48535 013 117 (licencja zawodowa nr 28336)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Wojciech Latek+48535 013 117 (professional license No. 28336)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————BEAUTIFUL PLOT FOR A PRESTIGIOUS RESIDENCEGdynia Orłowo | One of the most prestigious addresses in the Tricity area | 250 m from the Orłowo Promenade - Just 3 minutes' walk from the sea | Peaceful and safe neighborhood | High level of privacy | Surrounded by greenery and quiet | Regular-shaped and flat plot with a south-facing garden | Sea view from the top floorLOCATION:Gdynia Orłowo is one of the most prestigious and sought-after locations on the Polish coast. Its intimate atmosphere, immediate proximity to the beach, Orłowo cliff and pier create a unique living environment in harmony with nature.The neighborhood is characterized by elegant villas, greenery, and tranquility, offering privacy and a high quality of everyday life. It is an ideal place for those who value a seaside lifestyle, active recreation, and quick access to both Gdynia city center and Sopot.PROPERTY:A plot perfect for a prestigious private residence.Currently, the site hosts buildings that may be extended, rebuilt, or demolished to make way for a new development.In case of new development:Maximum gross floor area:*For detached single-family housing: 512.3 m²* For semi-detached, single-family housing with guest rooms or multi-family buildings (up to 4 units) and services: 597.7 m²* To fully utilize the plot’s potential, a 3-storey building is recommended, allowing for the creation of a private garden on the southern side of the property.* This allows for achieving a PUM of 418.4 m² with a building footprint of 190.2 m².* Additional advantage: a sea view from the top floor.* Parking - underground level.Detailed information available upon request.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta

17 567 zł/m²

Mediana okolicy

10 022 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  7 350 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Latek

  7 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  7 350 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  7 350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Promenada Królowej Marysieńki

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Obrońców Helu

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skin Therapy

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.