SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Gdynia Kamienna Góra, działka 1020 m/2 z projektem

Józefa Korzeniowskiego, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 550 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 6
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 526 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kamienna, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 10-pokojowy, 550 m² (Kamienna Góra, Gdynia) kosztuje 18 000 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 21 526 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kamienna, Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienna Góra | widok na morze | wyjątkowy potencjał zabudowyNa działce o powierzchni około 1 010 m² znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej z dużym, południowym ogrodem. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał – przygotowano dwie kompleksowe koncepcje przyszłej zabudowy, pozwalające stworzyć zarówno reprezentacyjną rezydencję, jak i kameralny projekt mieszkaniowy.ATUTYprestiżowa lokalizacja – Kamienna Góra w Gdyni,widok w kierunku Zatoki Gdańskiej,bliskość morza, plaży i Bulwaru Nadmorskiego,działka o powierzchni około 1 010 m²,południowa ekspozycja i duży, słoneczny ogród,dwa kompleksowo przygotowane warianty przyszłej zabudowy,możliwość realizacji domu wolnostojącego o powierzchni 500 m² + dodatkowo hala garażowaalternatywna koncepcja obejmująca dwa budynki z czterema niezależnymi lokalami,garaże podziemne przewidziane w obu wariantach,pełna infrastruktura miejska i renomowane szkoły w pobliżu.INFORMACJE O DOMUNa działce znajduje się obecnie dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i niezależnym wjazdem.Duży ogród zlokalizowany jest od strony południowej, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i dużą prywatność.Największą wartością nieruchomości pozostaje jednak możliwość realizacji nowej zabudowy - nieruchomość nie podlega rejestrowi konserwatora zabytków, możliwość wyburzenie. WARIANT I – DOM WOLNOSTOJĄCYPierwsza koncepcja zakłada realizację nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o łącznej powierzchni 500m² + hala kondygnacja hali garażowej. Projekt obejmuje:3 kondygnacje nadziemne,garaż podziemny,taras z widokiem na ogród oraz zatokęreprezentacyjną strefę dzienną,kilka sypialni z garderobami,dwie strefy master bedroom,siłownię,saunę,rozbudowaną część gospodarczą.Bryłę zaplanowano maksymalnie w północnej części działki, tak aby możliwie powiększyć południowy ogród.Łączna powierzchnia projektu wynosi 500 m² + hala garażowa. WARIANT II – CZTERY NIEZALEŻNE LOKALEDruga koncepcja zakłada realizację dwóch budynków mieszkalnych, po dwa lokale w każdym, wraz z podziemną halą garażową. Łącznie daje to możliwość stworzenia czterech niezależnych lokali mieszkalnych.Parametry projektu:Projekt przewiduje także niezależne ogrody dla obu budynków oraz południowo zorientowane strefy dzienne otwarte na zieleń i słońce.WYJĄTKOWY POTENCJAŁTo propozycja dla osoby, która chce stworzyć jedną wyjątkową rezydencję przy morzu, Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek6

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita550 m²

Pow. działki1 010 m²

Pow. użytkowa390 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

siłowniatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kamienna, Gdynia

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 526 zł/m²
Połowa ofert: 18,7–37 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · White Wood Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
White Wood Nieruchomości
9 900 000 zł
Zobacz
Gratka
White Wood Nieruchomości
9 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Korzeniowskiego 02
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25 „Gdyńskie Perły”
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Kornela Makuszyńskiego
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Med
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Skwer Arki Gdynia
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja górna
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Świętego Alberta
7 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km