Komfortowy dom blisko centrum i obwodnicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący w Gdyni Leszczynki – przestronny, zadbany, blisko centrumNa sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2001 roku, położony w atrakcyjnej części Gdyni – Leszczynkach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Portu Gdynia. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób rozważających połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości:dom w bardzo dobrym stanie technicznym,funkcjonalny układ pomieszczeń,4 kondygnacje użytkowe,garaż w bryle budynku,możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną,dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, obwodnicy oraz portu,zadbana konstrukcja i trwałe materiały budowlane.Powierzchnie kondygnacji:Garaż – 21 m²Piwnica – 77 m² (wysokość 2,20 m)Wysoki parter – 115,4 m² (wysokość 2,70 m)Piętro – 96 m² (wysokość 2,60 m)Strych – duża przestrzeń do własnej aranżacjiRozkład pomieszczeńWysoki parter:przestronny salon,oddzielna kuchnia,pokój,łazienka,hol.Piętro:4 ustawne pokoje,łazienka,hol.Strych:Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Doskonale nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, salę hobby lub dodatkowy pokój dla dzieci.Standard wykończenia i technologia budowyDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach zaizolowano wełną mineralną i pokryto trwałą dachówką ceramiczną.ogrzewanie gazowe,piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,instalacja elektryczna miedziana,okna PCV dwuszybowe,garaż z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.LokalizacjaGdynia Leszczynki to dzielnica ceniona za wygodne połączenie spokojnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiejskiej i Portu Gdynia sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.