SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny bliźniak 140,61 m² | 5 pokoi

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 140,61 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 312 zł/m²
Mediana okolicy: 12 913 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 59; domy 120–160 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140,6 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 10 312 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 12 913 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140,61 m², położony w spokojnej części Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Nieruchomość obejmuje 5 pokoi i 2 pełne kondygnacje, dzięki czemu zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a duża działka o powierzchni 950 m² daje wiele możliwości aranżacji ogrodu. Budynek powstał w 2026 roku i obecnie trwają w nim ostatnie prace wykończeniowe. Planowane zakończenie budowy to 30 listopada 2026 roku, dzięki czemu nieruchomość będzie gotowa do użytkowania już po finalizacji prowadzonych prac. Dom położony jest w wyjątkowo spokojnej i cichej części osiedla, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, a przestronna działka pozwala stworzyć komfortową, prywatną strefę wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek autobusowy, - szkoła podstawowa i liceum, - basen, - sklepy Biedronka i Lidl, - Rossmann i Pepco, - tereny leśne i rekreacyjne. Przemyślany standard wykonania Budynek został wykonany z materiałów zapewniających dobre parametry termiczne i akustyczne. Ściany zewnętrzne wykonano z gazobetonu H+H, natomiast pomiędzy lokalami zastosowano podwójną ścianę z dylatacją i wełną akustyczną, co zwiększa komfort mieszkańców. Zastosowane rozwiązania obejmują m.in. żelbetowy strop i schody, drewnianą konstrukcję dachu z pełnym deskowaniem oraz 20-centymetrowe ocieplenie styropianem grafitowym. Elewację wykończono tynkiem mineralnym, miejscami zastosowano również wielkoformatowe spieki. Wewnątrz wykonano murowane ścianki działowe, posadzki cementowe oraz tynki gipsowe. Poddasze zostało docieplone pianą PUR o grubości minimum 25 cm i zabudowane płytami GK, a zastosowana stolarka okienna jest 3-szybowa i 5-komorowa. Komfortowe instalacje i zagospodarowanie terenu Dom posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane piecem gazowym. W nieruchomości wykonano również instalację elektryczną, hydrauliczną, wentylację grawitacyjną oraz instalację alarmową. Działka została częściowo zagospodarowana i ogrodzona z trzech stron panelami 3D. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano taras z płyt gresowych, podjazdy z kostki brukowej Semmelrock oraz oświetlenie zewnętrzne. To propozycja dla osób szukających nowego domu z dużym ogrodem, spokojnym otoczeniem i jednocześnie dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na budowie, aby zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej standard oraz lokalizację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma ono charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Przedstawione informacje mogą wymagać dodatkowej weryfikacji podczas bezpośredniej prezentacji nieruchomości.