SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z wysokim standardem wykończenia - klimatyzacja

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 147,18 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 211 zł/m²
Mediana okolicy: 11 905 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 63; domy 120–160 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147,2 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 11 211 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 11 905 zł za m² dla 63 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Firma LC INVEST oferuje dom w zabudowie bliźniaczej na wyjątkowym osiedlu "Leśna Ostoja" na , którym powstają prestiżowe budynki o wysokim standardzie wykończenia jak i kompleksowym zagospodarowaniu przestrzeni wspólnej .Inwestycja przewidziana jest dla osób ceniących sobie bliskość miasta , usług , szkół , komunikacji miejskiej a jednocześnie kameralne osiedle , sąsiedztwo natury , Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego . Duże działki o powierzchni 550 m2 zapewniają przestrzeń pomiędzy budynkami oraz duże ogrody .Działka na , której zlokalizowany jest budynek ma wystawę południowo - zachodnią co zapewnia nasłonecznienie nieruchomości przez cały dzień .Dbałość o szczegóły , materiały wykończeniowe , zagospodarowanie przestrzeni to coś co wyróżnia tą inwestycję .Główne zalety budynku - duża powierzchnia 147,20 m2 + gratis , przestronny salon prawie 45 m2 oraz wygodny garaż . UWAGA - Promocja Jesienna - rekuperacja w standardzie wykończenia oraz dodatkowy gratis o ,którym więcej na spotkaniu Lokal nr 1 oprócz standardowej działki 550 m2 ma możliwość dokupić na preferencyjnych warunkach teren sąsiedni o powierzchni 300 m2 co zapweni teren łączny 850 m2Standard wykończenia:1. Ściany zewnętrzne murowane gazobetonem H+H, system wygłuszenia lokali mający na celu zapewnić komfort użytkowania 2. Strop żelbetowy.3. Konstrukcja dachu drewniana.Wykończenie zewnętrzne:1. Ocieplenie : styropian grafitowy 20 cm, 033 lambda.2. Elewacja wykończona klinkierem elastycznym Elastholit, miejscami spieki wielkoformatowe.3. Parapety zewnętrzne kamień naturalny.4. Na dachu membrana oraz dachówka cementowa.5. Rynny i rury spustowe stalowe kwadratowe.6. Żaluzje fasadowe ukryte w elewacji, producent Portos.Wykończenie wewnętrzne:1. Ścianki działowe murowane.2. Posadzki cementowe.3. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe.4. Schody żelbetowe.5. Dach docieplony pianą PUR minimum 25 cm oraz zabudowany płytami GK.6. System kominowy HOCH - na życzenie klienta.7. Stolarka okienna 3 szybowe 5 komorowe VEKA.8. Okno tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HST.9. Ciepły montaż okien.Instalacje:1. Piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.2. Elektryczna - do indywidualnego ustalenia z Klientem.3. Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody w pomieszczeniu gospodarczym.4. Instalacja elektryczna pod oświetlenie schodów.5. Wentylacja- rekuperacja6. Instalacja hydrauliczna.7. Klimatyzacja - 3 punkty.8. Siła pod ładowarkę samochodową oraz na zewnątrz.9. Alarm domowy oraz kamery zewnętrzne.10. Wideo domofon.Zagospodarowanie terenu:1. Ogrodzony teren z trzech stron panel 3D, ogrodzenie frontowe wraz z bramą wjazdową na pilota.2. Taras i opaska z boku budynku wykonana z płyt gresowych, ścieżka do budynku i podjazdy wyłożone kostką brukową Semmerlock.3. Wyjście wody na zewnątrz (ciepłej i zimnej).4. Zewnętrzne gniazdka.5. Oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja wyprowadzona na ogród.6. Zasiana trawa, częściowe nasadzenia oraz kamień ozdobny- do uzgodnienia z Klientem.7. System podlewania ogrodu oraz nawadnianie kropelkowe w nasadzeniach.