SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prestiżowy dom pod lasem z garażem w Gdyni ul. Wagnera

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 147 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 514 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 59; domy 120–160 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 11 905 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 12 514 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do Leśnej Ostoi – kameralnego osiedla bliźniaków położonego tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą codziennego życia. Otoczenie lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i idealne warunki do relaksu, spacerów czy aktywności na łonie przyrody – o każdej porze roku.Wysoki standard – domy tworzone z sercemBudujemy domy z dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozkłady pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronne ogródki i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna – wszystko to z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.Idealna lokalizacjaLeśna Ostoja łączy w sobie to, co najcenniejsze – bliskość natury i codzienną wygodę. Kameralne osiedle położone jest tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, a jednocześnie w otoczeniu kompletnej infrastruktury – z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. To miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.Standard wykończenia:1. Ściany zewnętrzne murowane gazobetonem H+H, podwójna ściana między lokalami z dylatacjąwypełniona wełną akustyczną.2. Strop żelbetowy.3. Konstrukcja dachu drewniana.Wykończenie zewnętrzne:1. Ocieplenie : styropian grafitowy 20 cm, 033 lambda.2. Elewacja wykończona klinkierem elastycznym Elastholit, miejscami spieki wielkoformatowe.3. Parapety zewnętrzne kamień naturalny.4. Na dachu membrana oraz dachówka cementowa.5. Rynny i rury spustowe stalowe kwadratowe.6. Żaluzje fasadowe ukryte w elewacji, producent Portos.Wykończenie wewnętrzne:1. Ścianki działowe murowane.2. Posadzki cementowe.3. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe.4. Schody żelbetowe.5. Dach docieplony pianą PUR minimum 25 cm oraz zabudowany płytami GK.6. System kominowy HOCH - na życzenie klienta.7. Stolarka okienna 3 szybowe 5 komorowe VEKA.8. Okno tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HST.9. Ciepły montaż okien.Instalacje:1. Piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.2. Elektryczna - do indywidualnego ustalenia z Klientem.3. Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody w pomieszczeniu gospodarczym.4. Instalacja elektryczna pod oświetlenie schodów.5. Wentylacja grawitacyjna.6. Instalacja hydrauliczna.7. Klimatyzacja - 3 punkty.8. Siła pod ładowarkę samochodową oraz na zewnątrz.9. Alarm domowy oraz kamery zewnętrzne.10. Wideo domofon.Zagospodarowanie terenu:1. Ogrodzony teren z trzech stron panel 3D, ogrodzenie frontowe wraz z bramą wjazdową na pilota.2. Taras i opaska z boku budynku wykonana z płyt gresowych, ścieżka do budynku i podjazdy wyłożonekostką brukową Semmerlock.3. Wyjście wody na zewnątrz (ciepłej i zimnej).4. Zewnętrzne gniazdka.5. Oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja wyprowadzona na ogród.6. Zasiana trawa, częściowe nasadzenia oraz kamień ozdobny- do uzgodnienia z Klientem.7. System podlewania ogrodu oraz nawadnianie kropelkowe w nasadzeniach.Zapraszamy na stronę mkinvest-deweloper

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 100 m²

Strona deweloperahttps://www.mkinvest-deweloper.pl

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 120–160 m² · Gdynia

Ta oferta: 11 905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 514 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chwarzno Polanki 02
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pure Perfection
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 53
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Multiapteka
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
5,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
6,5 km