Prestiżowy dom pod lasem z garażem w Gdyni ul. Wagnera

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do Leśnej Ostoi – kameralnego osiedla bliźniaków położonego tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą codziennego życia. Otoczenie lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i idealne warunki do relaksu, spacerów czy aktywności na łonie przyrody – o każdej porze roku.Wysoki standard – domy tworzone z sercemBudujemy domy z dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozkłady pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronne ogródki i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna – wszystko to z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.Idealna lokalizacjaLeśna Ostoja łączy w sobie to, co najcenniejsze – bliskość natury i codzienną wygodę. Kameralne osiedle położone jest tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, a jednocześnie w otoczeniu kompletnej infrastruktury – z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. To miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.Standard wykończenia:1. Ściany zewnętrzne murowane gazobetonem H+H, podwójna ściana między lokalami z dylatacjąwypełniona wełną akustyczną.2. Strop żelbetowy.3. Konstrukcja dachu drewniana.Wykończenie zewnętrzne:1. Ocieplenie : styropian grafitowy 20 cm, 033 lambda.2. Elewacja wykończona klinkierem elastycznym Elastholit, miejscami spieki wielkoformatowe.3. Parapety zewnętrzne kamień naturalny.4. Na dachu membrana oraz dachówka cementowa.5. Rynny i rury spustowe stalowe kwadratowe.6. Żaluzje fasadowe ukryte w elewacji, producent Portos.Wykończenie wewnętrzne:1. Ścianki działowe murowane.2. Posadzki cementowe.3. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe.4. Schody żelbetowe.5. Dach docieplony pianą PUR minimum 25 cm oraz zabudowany płytami GK.6. System kominowy HOCH - na życzenie klienta.7. Stolarka okienna 3 szybowe 5 komorowe VEKA.8. Okno tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HST.9. Ciepły montaż okien.Instalacje:1. Piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.2. Elektryczna - do indywidualnego ustalenia z Klientem.3. Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody w pomieszczeniu gospodarczym.4. Instalacja elektryczna pod oświetlenie schodów.5. Wentylacja grawitacyjna.6. Instalacja hydrauliczna.7. Klimatyzacja - 3 punkty.8. Siła pod ładowarkę samochodową oraz na zewnątrz.9. Alarm domowy oraz kamery zewnętrzne.10. Wideo domofon.Zagospodarowanie terenu:1. Ogrodzony teren z trzech stron panel 3D, ogrodzenie frontowe wraz z bramą wjazdową na pilota.2. Taras i opaska z boku budynku wykonana z płyt gresowych, ścieżka do budynku i podjazdy wyłożonekostką brukową Semmerlock.3. Wyjście wody na zewnątrz (ciepłej i zimnej).4. Zewnętrzne gniazdka.5. Oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja wyprowadzona na ogród.6. Zasiana trawa, częściowe nasadzenia oraz kamień ozdobny- do uzgodnienia z Klientem.7. System podlewania ogrodu oraz nawadnianie kropelkowe w nasadzeniach.Zapraszamy na stronę mkinvest-deweloper