SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prestiżowy dom pod lasem z dużym salonem w Gdyni ul. Wagnera

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 128 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 750 zł/m²
Mediana okolicy: 12 913 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 57; domy 120–160 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 13 750 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 12 913 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do Leśnej Ostoi – kameralnego osiedla bliźniaków położonego tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą codziennego życia. Otoczenie lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i idealne warunki do relaksu, spacerów czy aktywności na łonie przyrody – o każdej porze roku.Wysoki standard – domy tworzone z sercemBudujemy domy z dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozkłady pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronne ogródki i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna – wszystko to z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.Idealna lokalizacjaLeśna Ostoja łączy w sobie to, co najcenniejsze – bliskość natury i codzienną wygodę. Kameralne osiedle położone jest tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, a jednocześnie w otoczeniu kompletnej infrastruktury – z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. To miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.Standard wykończenia:1. Ściany zewnętrzne murowane gazobetonem H+H, podwójna ściana między lokalami z dylatacjąwypełniona wełną akustyczną.2. Strop żelbetowy.3. Konstrukcja dachu drewniana.Wykończenie zewnętrzne:1. Ocieplenie : styropian grafitowy 20 cm, 033 lambda.2. Elewacja wykończona klinkierem elastycznym Elastholit, miejscami spieki wielkoformatowena konstrukcji wentylowanej.3. Parapety zewnętrzne kamień naturalny.4. Na dachu membrana oraz dachówka cementowa.5. Rynny i rury spustowe stalowe kwadratowe.6. Żaluzje fasadowe ukryte w elewacji, producent Portos.Wykończenie wewnętrzne:1. Ścianki działowe murowane.2. Posadzki cementowe.3. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe.4. Schody żelbetowe.5. Dach docieplony pianą PUR minimum 25 cm oraz zabudowany płytami GK.6. System kominowy HOCH - na życzenie klienta.7. Stolarka okienna 3 szybowe 5 komorowe VEKA.8. Okno tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HST.9. Ciepły montaż okien.Instalacje:1. Piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.2. Elektryczna - do indywidualnego ustalenia z Klientem.3. Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody w pomieszczeniu gospodarczym.4. Instalacja elektryczna pod oświetlenie schodów.5. Wentylacja grawitacyjna.6. Instalacja hydrauliczna.7. Klimatyzacja - 3 punkty.8. Siła pod ładowarkę samochodową oraz na zewnątrz.9. Alarm domowy oraz kamery zewnętrzne.10. Wideo domofon.Zagospodarowanie terenu:1. Ogrodzony teren z trzech stron panel 3D, ogrodzenie frontowe wraz z bramą wjazdową na pilota.2. Taras i opaska z boku budynku wykonana z płyt gresowych, ścieżka do budynku i podjazdy wyłożonekostką brukową Semmerlock.3. Wyjście wody na zewnątrz (ciepłej i zimnej).4. Zewnętrzne gniazdka.5. Oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja wyprowadzona na ogród.6. Zasiana trawa, częściowe nasadzenia oraz kamień ozdobny- do uzgodnienia z Klientem.7. System podlewania ogrodu oraz nawadnianie kropelkowe w nasadzeniach.Zapraszamy na stronę mkinvest-deweloper

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki927 m²

Strona deweloperahttps://www.mkinvest-deweloper.pl/lesna-ostoja.html

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 120–160 m² · Gdynia

Ta oferta: 13 750 zł/m²
Mediana okolicy: 12 913 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chwarzno Polanki 02
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pure Perfection
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 53
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Multiapteka
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
5,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
6,5 km