Bliźniak 130 m2 na dużej 5,56a działce

Opis

Zależy Ci na domu blisko Krakowa? Polecamy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Giebułtowie w gminie Wielka Wieś – tylko 6,5 km od Galerii Bronowice w Krakowie i 10 minut autobusem od pętli tramwajowej w Bronowicach na os. Widok! ATUTY - lokalizacja w części Giebułtowa od strony Modlnicy i Szyc zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa autobusem (autobusy MPK co 15 minut) oraz dostęp do infrastruktury społecznej, - położenie na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (dom skrajny - na końcu drogi wewnętrznej), które otoczone jest terenami niezabudowanymi z dużą ilością zieleni, - klasyczny układ domu 3 sypialnie (możliwość 4 sypialni), dwie łazienki, garaż, - największa na osiedlu pięknie zagospodarowana działka (5,56a), - dojazd drogą asfaltową, - kanalizacja, światłowód, - wygodne miejsce do życia, blisko znajduje się: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia. POWIERZCHNIE - Powierzchnia zabudowy: 93,7 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku: 129,8 m2 (z garażem i kotłownią), - Powierzchnia po podłodze: 146,0 m2, - Kubatura: 601,5 m3, - Działka: 5,56 a, BUDYNEK Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w Cyklamenach. Dom z 2010 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z bloczka sylikatowego Silka, ocieplanie styropian 12 cm. Ocieplenie dachu – wełna 20 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Centralne ogrzewanie z piecem gazowym, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Kominek w salonie z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze.. MEDIA - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - kanalizacja gminna, - światłowód. POMIESZCZENIA Parter (73,2 m2): - wiatrołap (3,2 m2), - hol (2,6 m2), - toaleta (1,9 m2), - kuchnia (6,6 m2), - salon z kominkiem + jadalnia (31,6 m2), - schody (4,6 m2), - kotłownia (5,9 m2), - garaż (16,8 m2). Poddasze (pow. użytkowa 56,6 m2, pow. po podłodze 72,8 m2): - hol (6,1 m2) - pokój (11,0 m2), - pokój (9,2 m2), - pokój (17,1 m2), - w projekcie pokój (8,7 m2) - obecnie pokój został podzielony na garderobę i WC, można wrócić do wersji pierwotnej, - łazienka z wanną i prysznicem (4,5 m2, po podłodze 8,3 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia. DZIAŁKA - zagospodarowana o powierzchni 5,56 a, - dużo nasadzeń, drzew i krzewów, - wyodrębniona strefa owocowo-warzywna, - przed domem podjazd z kostki. DOJAZD - droga asfaltowa. KOMUNIKACJA - przystanek MPK linia 220 – kierunek (Krowodrza Górka P+R) - ok 250 m, - przystanek MPK linia przyspieszona 310 – kierunek (Kraków - Salwator) - ok 500 m, - przystanek MPK linia nocna 910 – kierunek (Kraków - Bronowice) - ok 500 m, - 2,3 km do węzła obwodnicy Krakowa w Modlniczce. INFRASTRUKTURA - Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Modlnicy (1,4 km), - żłobek niepubliczny (600 m) - boisko piłkarskie Jutrzenka Giebułtów (3,0 km), - sklep Lewiatan z apteką (1,5 m), - Lidl/Biedronka (1,8 km), - Stacja BP (1,8 km), - przychodnia lekarska (0,7 km), - Dwór w Modlnicy (1,4 km), - Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (3,0 km), - basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (2,2 km), OKOLICA W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla na którym położony jest dom, znajduje się dużo zieleni oraz tereny otwarte, łąki i pola uprawne. Przez Giebułtów przebiegają trasy rowerowe prowadzące w kierunku malowniczej Doliny Prądnika i Ojcowskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i wycieczkom rowerowym. DLA KOGO JEST TEN DOM? - dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać blisko Krakowa i szuka 3–4 sypialni, dwóch łazienek, garażu i dużego, ładnie zagospodarowanego ogrodu, ale jednocześnie nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa. Lokalizacja w Giebułtowie pozwala połączyć codzienne życie poza miastem z łatwym dostępem do krakowskiej infrastruktury oraz tej lokalnej (wysokie w rankingach szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, kluby sportowe), - dla pracujących hybrydowo lub zdalnie - ceniących aktywny wypoczynek, sport i bliskość miejskiej oraz lokalnej (basen, korty tenisowe, siłownia) infrastruktury, szybki dojazd na lotnisko ale szukający ciszy po pracy, korzystający z uroków bezpośredniej okolicy jaki i Doliny Prądnika lub Dolinek Krakowskich, - dla osoby, która wybierze rynek wtórny i klasyczny dom 130 m2 z garażem z 2010 roku w świetnej lokalizacji zamiast nowego domu od dewelopera - często mniejszego, w gęstszej zabudowie i na mniejszej działce. [więcej zdjęć domu (duża galeria) znajdziesz na stronie geo-consulting_pl - wpisz w google GEO CONSULTING] ─────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu ─────────────────────────────────────────── Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Słowa kluczowe: Agent nieruchomości | lokalne biuro nieruchomości | bezpośrednio | dom na sprzedaż | Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 150.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.54; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.78; Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Szyce

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  920 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.