SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom jednorodzinny blisko kanału Łuczańskiego w Giżycku

Andrzeja Struga, Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 4580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 580 zł/m²
Mediana okolicy: 3 146 zł/m²; ta oferta: +45,6%
Podobne oferty: 18; domy powyżej 300 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom, 500 m² (Giżycko) kosztuje 4 580 zł za m² — 45,6% więcej niż mediana 3 146 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat giżycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 4580 zł/m²
Mediana okolicy: 3146 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obwodowa Rondo
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. I Dywizji Piechoty
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia EL-MED
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki769 m²

PowiatGiżycki

Typ domuInny

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 769 m2 z dwoma budynkami mieszkalnymi oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 500 m2. Nieruchomość położona jest przy ul. Andrzeja Struga 31 w Giżycku, w spokojnej i kameralnej dzielnicy domków jednorodzinnych. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort codziennego życia z wyjątkową bliskością mazurskiej przyrody i infrastruktury miejskiej.Ogromnym atutem jest położenie - 80 metrów od Kanału Giżyckiego (Łuczańskiego) – jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc Giżycka. Kanał łączy jezioro Niegocin z jeziorem Kisajno i stanowi ważny fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Wzdłuż kanału można dojść do promenady, mostu obrotowego i centralnej, turystycznej części miasta.W okolicy znajdują się: sklep spożywczy, apteka, Szkoła Podstawowa nr 4, Przedszkole Miejskie nr 1, Urząd Miejski.To bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna czy inwestycja pod wynajem. Jest też idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą w obrębie jednej nieruchomości.Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych: 1. podpiwniczony dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni ok. 200 m2; 2. jednopiętrowy dom z podcieniem o powierzchni ok. 110 m2. W skład nieruchomości wchodzą również 2 garaże (w tym jeden podziemny) i budynki gospodarcze.Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się kameralny ogród z jabłoniami, który tworzy przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku.Oba budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym: zadbana elewacja, dachówka ceramiczna i kute ogrodzenie od frontu działki sprawiają, że nieruchomość prezentuje się estetycznie i schludnie.- ogrzewanie - piec CO na ekogroszek;- częściowo wymieniona instalacja elektryczna;- przestronne, jasne wnętrza gotowe do zagospodarowania;Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu!