SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny blisko kanału Łuczańskiego w Giżycku

Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 500 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 580 zł/m²
Mediana okolicy: 3 525 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 31; domy powyżej 300 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 500 m² (Giżycko) kosztuje 4 580 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 3 525 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat giżycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 769 m2 z dwoma budynkami mieszkalnymi oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 500 m2. Nieruchomość położona jest przy ul. Andrzeja Struga 31 w Giżycku, w spokojnej i kameralnej dzielnicy domków jednorodzinnych. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort codziennego życia z wyjątkową bliskością mazurskiej przyrody i infrastruktury miejskiej. Ogromnym atutem jest położenie - 80 metrów od Kanału Giżyckiego (Łuczańskiego) – jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc Giżycka. Kanał łączy jezioro Niegocin z jeziorem Kisajno i stanowi ważny fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Wzdłuż kanału można dojść do promenady, mostu obrotowego i centralnej, turystycznej części miasta. W okolicy znajdują się: sklep spożywczy, apteka, Szkoła Podstawowa nr 4, Przedszkole Miejskie nr 1, Urząd Miejski. To bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna czy inwestycja pod wynajem. Jest też idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą w obrębie jednej nieruchomości. Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych: 1. podpiwniczony dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni ok. 200 m2; 2. jednopiętrowy dom z podcieniem o powierzchni ok. 110 m2. W skład nieruchomości wchodzą również 2 garaże (w tym jeden podziemny) i budynki gospodarcze. Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się kameralny ogród z jabłoniami, który tworzy przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Oba budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym: zadbana elewacja, dachówka ceramiczna i kute ogrodzenie od frontu działki sprawiają, że nieruchomość prezentuje się estetycznie i schludnie. - ogrzewanie - piec CO na ekogroszek; - częściowo wymieniona instalacja elektryczna; - przestronne, jasne wnętrza gotowe do zagospodarowania; Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu!