Dom na sprzedaż Giżycko - Dom z dużym potencjałem w centrum Giżycka | 700 m od jeziora | część usługowa | garaż dwustanowiskowy

Opis

Dom z dużym potencjałem w centrum Giżycka 700 m od jeziora część usługowa garaż dwustanowiskowy Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony przy ul. Przejściowej w Giżycku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, a jednocześnie zaledwie około 700 metrów od jeziora. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dużą przestrzenią mieszkalną, ale również możliwością połączenia komfortowego miejsca do życia z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwaniem dodatkowego, regularnego dochodu z najmu. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu - zarówno dla dużej rodziny, jak i przedsiębiorcy czy inwestora. Dodatkowa część z potencjałem dochodowym Jednym z największych atutów nieruchomości jest dobudowana część budynku, która może zostać wykorzystana niezależnie od części mieszkalnej. Nowy właściciel może przeznaczyć ją na prowadzenie własnej działalności gospodarczej - np. biuro, gabinet, pracownię czy inną działalność usługową - albo zdecydować się na jej wynajem i uzyskiwanie stałego dodatkowego dochodu. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb. Położenie w centrum Giżycka dodatkowo zwiększa potencjał tej części budynku. Dużo przestrzeni na zewnątrz Dom posiada aż 3 balkony oraz 2 tarasy, dzięki czemu oferuje wiele miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególną uwagę zwraca jeden z tarasów o imponującej powierzchni około 100 m?. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą strefę wypoczynkową, miejsce spotkań z rodziną i znajomymi czy przestrzeń rekreacyjną. Tak duży taras jest rzadko spotykanym atutem w przypadku nieruchomości znajdujących się w centrum miasta. Komfort i wyposażenie Dom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, co zapewnia wygodne i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Nieruchomość posiada również garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Dla zwiększenia bezpieczeństwa budynek został wyposażony w system alarmowy. Lokalizacja - centrum Giżycka i blisko jeziora Położenie przy ul. Przejściowej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Giżycka. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz pozostałe miejsca potrzebne w codziennym życiu. Jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie około 700 metrów od jeziora, co jest ogromnym atutem zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i pod kątem ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego. Giżycko, położone w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, każdego roku przyciąga dużą liczbę turystów, dlatego nieruchomości umożliwiające połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub dochodową mają tutaj szczególny potencjał. Najważniejsze atuty nieruchomości: Giżycko, ul. Przejściowa - centrum miasta, około 700 m od jeziora, dodatkowa dobudowana część z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu, możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu, 3 balkony, 2 tarasy, w tym jeden o powierzchni około 100 m?, garaż dwustanowiskowy, nowy piec gazowy, system alarmowy, bardzo dobra lokalizacja, duży potencjał mieszkalny, usługowy i inwestycyjny. To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - dużej przestrzeni, centralnej lokalizacji, bliskości jeziora oraz możliwości wykorzystania części budynku do prowadzenia biznesu lub generowania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Giżycko

Ta oferta

7907 zł/m²

Mediana okolicy

7305 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  920 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.