Bliźniak pod lasem standeweloperski, Biuro Sprzedaży Dewelopera 0%Prowizji

Opis

    W OFERCIE OSTATNI BLIŹNIAK / LOKAL Smolnica - bliźniak w stanie deweloperskim pełnym Salon z kuchnią ponad 50m2!   DUŻA DZIAŁKA 500m2!                    BIURO SPRZEDAŻY U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE    Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym dwulokalowym oznaczonym na planie literą A o powierzchni użytkowej 127,15m2 w stanie deweloperskim pełnym i oddanym do użytkowania wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2  Cena zakupu : 910.000zł brutto Rozkład pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, wiatrołap. W projekcie na piętrze przewidziano następujący układ pomieszczeń: trzy pokoje/sypialnie, łazienka. Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń. Droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona (udział w cenie). Media : woda, prąd, gaz, oczyszczalnia biologiczna w cenie, światłowód Konstrukcja domu: - dom posadowiony na płycie fundamentowej - ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm - ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm - przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt. - przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt. - ściany działowe z betonu komórkowego - strop nad parterem wylewany - schody betonowe zabiegowe - konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa - pokrycie dachu dachówką ceramiczną - okna dachowe DAKEA 3-szybowe - drzwi wejściowe ocieplane - rynny pcv - stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil VEKA, kolor jednostronny antracyt - wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie! - ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku i okapem nad wejściem - przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem - przyłącze energetyczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku - przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni - teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia Stan wykończenia domu wewnątrz: - wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków - wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze wraz z kotłem gazowym Beretta (lub odpowiednikiem dostosowanym do potrzeb lokalu) - wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu - wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi) - wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze - wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych) - wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej - wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)     Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w sąsiedztwie lasu i oferując bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 200m. Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania : wiosna 2026r Zakup w 2 etapach : umowa rezerwacyjna (kaucja zwrotna 9000zł) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania. Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek792250476 Zapraszam na prezentację nieruchomości. 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC Oferta nr51310945 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gliwice

Ta oferta

7157 zł/m²

Mediana okolicy

7595 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kryspin Klimek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  910 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  910 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kryspin Klimek

  910 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

  910 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żyrafka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolnica Kościół

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Smolnicy

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Pilchowice

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.