Dom z bajecznym ogrodem na obrzeżach Głogowa

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Nowoczesny dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,52 m² oraz użytkowej 157,57 m², posadowiony na działce o powierzchni 792 m². * przedstawione powyższe powierzchnie podane zostały z potwierdzenia przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom położony jest w miejscowości Modła, na przepięknej działce, na obrzeżach Głogowa. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Parter o powierzchni 101,05 m2: przestronny salon z wyjściem na ogród - 32,43 m2, kuchnia - 10,99 m2, pokój – 11,44 m2, wiatrołap – 5,13 m2, łazienka - 3,72 m2, garaż - 16,70 m2, korytarz – 8,37 m2, kotłownia – 6,72 m2, garaż – 22,45 m2, Taras – 32,74 m2, Poddasze – powierzchnia 85,69 m2 / 105,47 m2, · korytarz- 6,86 m2 pokój - 18,06 m2 /22,24 m2, pokój - 14,18 m2 /17,39 m2, pokój - 14,18 m2 /17,39 m2, łazienka – 9,49 m2 /11,96 m2, garderoba - 22,91 m2 /29,64 m2, balkon 5,20 m2, JAKI JEST STANDARD? Dom wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej, na płycie fundamentowej grubej – ponad 35 cm grubości od razu z ogrzewaniem w płycie. Bardzo dobrze izolowany. W ścianach wewnątrz budynku wełna mineralna 18 cm, na zewnątrz wełna fasadowa 10 cm. Ściany wewnętrzne to płyta OSB 12 mm i regips. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. W dolnej części mieszkania na całości ogrzewanie podłogowe, poza garażem, gdzie zamontowany został grzejnik. W górnej części zamontowane w każdym pomieszczeniu grzejniki. Na piętrze zainstalowana jest centralna klimatyzacja schładzająca cały dom. Nieruchomość jest praktycznie „bezobsługowa”. Ogrzewana pompą ciepła z położoną Fotowoltaiką w taki sposób, że od rana do wieczora pobiera energię. Nawet trawnikiem w ogrodzie zajmują się roboty koszące a system nawadniający o wyznaczonych porach go podleje. Na dolnej kondygnacji domu znajduję się salon z jadalnią oraz kominkiem, kuchnia cała w zabudowie, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, garaż z kotłownią. Na górnej kondygnacji rozmieszczone zostały trzy sypialnie z czego jedna jest z własną garderobą, a dwie mają wyjście na balkon, łazienka oraz bardzo duża centralna garderoba nad garażem. Największym atutem domu jest przepiękny ogród, zwłaszcza w jego tylnej części na który wychodzi się z salonu, do którego też przynależy drewniany taras. Idealnie utrzymany trawnik przechodzi w nasadzenia na skarpie, które przez cały rok cieszą oko oraz dają ukojenie i relaks swoimi kolorami oraz światłem po stresującej pracy. Na działce też postawiony został w 2020 roku drewniany domek gospodarczy o powierzchni do 35 m2. JAKIE SĄ UDOGODNIENIA? działka ogrodzona i w pełni nasadzona dojazd drogą z utwardzoną, którą niedawno przejęła Gmina, bardzo spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi, nowoczesna technologia budowy zapewniająca energooszczędność i komfort użytkowania. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? prąd, woda, kanalizacja, światłowód. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Bardzo dobra lokalizacja budynku. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Głogowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, teren niezbudowany. W odległości kilkuset metrów Sala Wiejska wraz z terenem rekreacyjno- wypoczynkowym dla mieszkańców i dzieci. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)" Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel. komórkowy: 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Głogów

Ta oferta

6780 zł/m²

Mediana okolicy

4812 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Głogów