SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Główczewice

Główczewice, pomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Cena za metr: 2711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 711 zł/m²
Mediana okolicy: 4 757 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 48; domy 220–300 m² · powiat chojnicki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 280 m² (Główczewice) kosztuje 2 711 zł za m² — 43% mniej niż mediana 4 757 zł za m² dla 48 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat chojnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gaudium Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż funkcjonalne i doskonale utrzymane gospodarstwo rolne o powierzchni 6 778 m², zlokalizowane w malowniczej, kaszubskiej wsi Główczewice (gmina Brusy). To wyjątkowa nieruchomość składająca się z obszernego domu o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (podzielonego na dwa niezależne mieszkania), bogatej zabudowy gospodarczej oraz ziemi rolnej z czystym, ekologicznym mikroklimatem. Ofertę kierujemy zarówno do osób pragnących prowadzić własne gospodarstwo rolne (uprawy, hodowla), poszukujących spokoju i samowystarczalności, jak i do inwestorów planujących rozwój biznesu agroturystycznego w sercu urokliwych Kaszub! Lokalizacja – Bliskość natury, jezior i parków krajobrazowych Główczewice to oaza ciszy i spokoju, położona na pograniczu uwielbianych przez turystów obszarów Kaszub oraz Borów Tucholskich:- Otoczenie parków krajobrazowych: Bliskie sąsiedztwo Zaborskiego oraz Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego zapewnia nieskazitelne powietrze, dziewicze bory sosnowe i unikalną przyrodę. - Kraina czystych jezior: W promieniu kilku do kilkunastu kilometrów znajdują się liczne jeziora (m.in. Jezioro Somińskie, Dywańskie, Kruszyńskie czy Wielewskie), stanowiące raj dla wędkarzy, kajakarzy oraz miłośników kąpieli wodnych. - Aktywny wypoczynek: Okolica słynie ze szlaków pieszych i rowerowych, malowniczych spływów kajakowych rzeką Zbrzycą oraz cennych obiektów historyczno-przyrodniczych (m.in. Kamienne Kręgi w Leśnie). Działka i strefa rolna – Ekologia i spójny układ- Powierzchnia gruntu (cała nieruchomość): 6 778 m². - Przeznaczenie i wykorzystanie: Działka jest obecnie użytkowana jako pole uprawne oraz ogród warzywny. W Planie Ogólnym teren przeznaczony jako budowa zagrodowa (część z domem i zabudowaniami) oraz rola (pole za domem). - Idealne położenie ziemi uprawnej: Ziemia rolna znajduje się bezpośrednio za domem i zabudowaniami gospodarczymi. Dzięki takiemu układowi jest usytuowana z dala od drogi oraz jakichkolwiek źródeł hałasu i zanieczyszczeń – to gwarancja ekologicznych upraw i pełnej prywatności. - Możliwość powiększenia gospodarstwa: Dla osób zainteresowanych większą skalą upraw istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu o powierzchni od 1,6 ha do nawet 10 ha! (osobna transakcja) Dom – Dwa niezależne mieszkania z nowoczesnymi energooszczędnymi rozwiązaniami Budynek mieszkalny z 1960 roku przeszedł rozbudowę w 2000 r., a około 10 lat temu został poddany gruntownemu remontowi (m.in. częściowo wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna PCV 2-szybowe, ocieplenie styropianem, dach kryty blachodachówką). Dom został przemyślanie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne z osobnymi wejściami, co doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem agroturystyczny: 1. Mieszkanie na parterze:- Przestronny salon, komfortowa sypialnia, kuchnia, jadalnia, funkcjonalny przedpokój oraz 2 łazienki. - Wyposażone w rekuperatory zapewniające świeże powietrze i komfort cieplny. 2. Mieszkanie na piętrze:- Bardzo duży, reprezentacyjny salon, 4 ustawne sypialnie, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz balkon z widokiem na okolicę. Nowoczesne i tanie w eksploatacji media:- Ogrzewanie: Wbudowana nowoczesna pompa ciepła. - Fotovoltaika i Magazyn Energii: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW współpracująca z magazynem energii maksymalnie obniża koszty utrzymania domu. - Alternatywa: Do dyspozycji właścicieli pozostaje również sprawny piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Rozbudowana infrastruktura gospodarcza Gospodarstwo posiada bogate zaplecze budynków, gotowe do natychmiastowej adaptacji pod działalność rolniczą, hodowlaną, usługową lub warsztatową:- 2 budynki gospodarcze - obszerna stodoła - chlew oraz kurnik - 3 garaże Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla rolników i pasjonatów wsi: Samowystarczalne gospodarstwo z ziemią pod uprawy/hodowlę i bogatym zapleczem technicznym. - Dla inwestora (Agroturystyka): Idealna baza do stworzenia klimatycznego siedliska, pokoi na wynajem dla turystów czy warsztatów ogrodniczych/ekologicznych. - Dla dwóch rodzin: Dwa niezależne mieszkania z własnymi wejściami dają pełną swobodę i prywatność. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego siedliska na Kaszubach! Przekonaj się na własne oczy o potencjale tego miejsca. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.