SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem inwestycyjnym - gotowy do generowania dochodu

Gniew, pomorskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 996 zł/m²
Mediana okolicy: 5 829 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 250 m² (Gniew) kosztuje 3 996 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 5 829 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA! TYLKO W NASZYM BIURZE!ATUTY:- Gotowy biznes - kilka lokali mieszkalnych pod wynajem.- Funkcjonalny układ- Dodatkowy dochód z dzierżawy terenu pod paczkomat.- Ogród- Świetna lokalizacja - blisko sklepów, szkół i centrum Gniewu.- Ogrzewanie podłogowe NIERUCHOMOŚĆ:Dom z potencjałem inwestycyjnym - gotowy do generowania dochoduNa sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych uzyskiwaniem stałych przychodów z wynajmu.Budynek pochodzi z lat 60. i został wybudowany w technologii tradycyjnej. Około 10 lat temu przeszedł remont, natomiast elewacja została odnowiona około 4 lata temu. Dom jest ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.Obecnie nieruchomość została przystosowana do wynajmu i podzielona na kilka lokali mieszkalnych. Funkcjonalny układ zapewnia komfort użytkowania kilku najemcom jednocześnie. Do ich dyspozycji pozostają 4 łazienki oraz 3 kuchnie, co czyni budynek atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy lub zakwaterowanie pracowników.Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe w łazience i jednym z pokoi. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej (woda miejska) i kanalizacyjnej.Na posesji znajduje się ogród oraz miejsca parkingowe dla 3 samochodów. Dodatkowym atutem jest część terenu wydzierżawiona pod paczkomat, z której właściciel uzyskuje dodatkowy dochód.Nieruchomość oferuje kilka możliwości generowania przychodów - zarówno z wynajmu lokali mieszkalnych, jak i dzierżawy części działki pod paczkomat. Jej układ daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.To interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która może generować dochód od samego początku, a jednocześnie oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania w przyszłośćLOKALIZACJA:Dom znajduje się przy ul. Marii Konopnickiej w Gniewie, na terenie osiedla o charakterze mieszkaniowym. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, w tym Netto i Biedronka, a także przystanki komunikacji autobusowej. W niedalekiej odległości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe.Atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i parku miejskiego, które zapewniają możliwość spacerów i rekreacji. W odległości krótkiego dojazdu znajduje się centrum Gniewu z rynkiem, urzędem miasta, lokalnymi sklepami i restauracjami. Miasto oferuje również dostęp do zabytkowego zamku krzyżackiego oraz terenów spacerowych nad Wisłą.Położenie domu umożliwia wygodne korzystanie z infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejsc sprzyjających wypoczynkowi. To praktyczna lokalizacja dla osób szukających domu w Gniewie, z zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym w najbliższej okolicy.Zapraszam!Agnieszka Brodek nr. oferty PH130881 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.