Wyjątkowa posiadłość pod Gniewem

Opis

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI prezentuje unikalną posiadłość położoną na działce o powierzchni 2360 m2 w miejscowości Nicponia  (tuż obok Gniewu). To propozycja dla osób szukających prywatności, komfortu oraz przestrzeni do relaksu i biesiadowania w otoczeniu dojrzałej zieleni. Posiadłość zachwyca ładnie zagospodarowanym ogrodem, bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Działka została zaprojektowana jak prywatny park z pięknym starodrzewem (brzozy, klony, iglaki), nastrojowym oświetleniem oraz ceglano-kamiennymi murami. Nieruchomość graniczy ze ścianą lasu. Na terenie posesji znajdują się: -Budynek mieszkalny. -Budynek gospodarczy z wysokim  garażem (kanał w garażu). -Drewniany budynek z bali kryty dachówką ceramiczną – przystosowany pod saunę (z paleniskiem i kominem) oraz poddaszem do własnej aranżacji z osobnym wejściem. -Okrągła altana z tradycyjnym dachem trzcinowym – idealna na letni wypoczynek. -Zarybione oczko wodne z betonową niecką i systemem napowietrzania. -Główny taras (po remoncie) z markizą oraz roletami przeciwwłamaniowymi. -Całoroczna oranżeria / taras letni z klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia. -Zadaszenie na motocykl/rowery,  miejsce na kojec dla psa. Wnętrze domu mieszkalnego i układ funkcjonalny: Dom oferuje przestronne, ciepłe wnętrza wykończone naturalnym drewnem. Na parterze, wysoki salon z meblami z litego drewna, otwarte pomieszczenie przy salonie z paleniskiem w formie kozy, pomieszczenie to jest połączone z wyjściem na oranżerię i taras. Duża kuchnia, jadalnia, hol, pokój łazienka oraz przedpokój. W salonie znajdują się drewniane schody kręcone, które prowadzą na piętro.  Na piętrze są trzy sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia ma dostęp garderoby oraz wyjście na balkon od strony ogrodu. Jedna z dwóch kolejnych sypialni ma dostęp do pokoju wypoczynkowego/czytelni skąd można wyjść na balkon. Piwnica jest również zagospodarowana i składa się z następujących pomieszczeń: Pokój z barkiem i wyjściem do ogrodu, duży pokój rekreacyjny / siłownia oraz wygodne sypialnie, spiżarnia, pralnia/suszarnia, przejrzysty warsztat i kotłownia. Na parterze budynku gospodarczego znajduje się duża sala biesiadna z masywnym stołem, część kuchenna (blaty robocze, zlew), toaleta oraz kotłownia. W kuchni znajduje się tradycyjny piec chlebowy oraz zabytkowe palniki opalane drewnem. Piętro 1 tego budynku jest do zagospodarowania. Za to przed budynkiem ulokowano szklarnię oraz murowany grill. Media i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + klimatyzacja w oranżerii, System kamer oraz przygotowana instalacja pod alarm, Drewniana wiata nad podjazdem (zadaszenie dla kliku samochodów), Miejscowość Nicponia to spokojna enklawa granicząca z lasem, a jednocześnie świetny punkt komunikacyjny (blisko trasy DK91 oraz węzłów autostrady A1): węzeł Pelplin 17km (kierunek Gdańsk), węzeł Kopytkowo 21 km (kierunek Toruń), Gniew / Kwidzyn: zaledwie kilka minut do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół i sklepów. To nieruchomość z prawdziwą duszą, w której każdy dzień można spędzać jak na urlopie. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Gniew

Ta oferta

7040 zł/m²

Mediana okolicy

3495 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości