Wygodny dom jednorodzinny na sprzedaż

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w Goczałkowicach-Zdrój przy ulicy Głównej 3.Dom jednorodzinny jest położony na działce nr 2631/62 o powierzchni 497 m2, ma powierzchnię użytkową 176 m2.Budynek jest przeznaczony do kapitalnego remontu.Dom jednorodzinny pochodzi z roku 1930, jest solidnie wybudowany z cegły.Budynek objęty jest gminną ewidencją zabytków, należy go remontować zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków - dokument do wglądu.Budynek składa się:- parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka,- piętro: 4 pokoje, łazienka.- piwnica i niewielki strych.Istnieje możliwość zakupu działki nr 2632/62 o powierzchni 889 m2 (osobna oferta sprzedaży), zabudowanej domkiem/garażem, który to budynek, który został zaadaptowany na potrzeby mieszkalne. Na parterze ma kuchnię, pokój z kominkiem, łazienkę, a na piętrze trzy pomieszczenia przechodnie, niewielkie pokoiki.Duża galeria zdjęć do dyspozycji - napisz do nas, wyślemy.Grunt jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała Rady Gminy w Goczałkowicach-Zdroju nr XLVI/303/2022 z dnia z 29.11.2022 r. – 3MUII – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem, że nowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna może mieć nie więcej niż 6 lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym,- zabudowa mieszkaniowo-usługowa dopuszcza nie więcej niż 4 lokale mieszkalne w budynku mieszkaniowo-usługowym,- zakaz zabudowy szeregowej,- zakaz handlu hurtowego i sprzedaży paliw,- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40 %,- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30 %,- maksymalna wysokość zabudowy – 13 m, garaży i budynków gospodarczych – 6 m.Media:- na działkach 2631/62 i 2632/62 – woda,- na działce 2631/62 – gaz,- prąd – w domu i w garażu.Teren ogrodzony, sporo pięknych drzew.Nieruchomość posiada dostęp do drogi powiatowej – Głównej – ma dwa urządzone zjazdy.Oferta z klauzulą wyłączności.Kupujący nie płaci wynagrodzenia AI ESTATE, płaci go Sprzedający.Dysponujemy profesjonalnym wsparciem kredytowym, bez żadnych opłat.Zapraszamy na prezentację.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 106-DS-A8FYbdnXfO/14/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pszczyński

Ta oferta

2557 zł/m²

Mediana okolicy

4495 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Eskulapem

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goczałkowice

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 1

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Helios Med

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.