SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwór z duszą - 40 km od Warszawy UNIKAT

Goławin, mazowieckie

Powierzchnia: 460 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 7609 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 609 zł/m²
Mediana okolicy: 8 536 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat płoński
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 460 m² (Goławin) kosztuje 7 609 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 8 536 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat płoński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwór z epoki, komfort z przyszłości!Wyjątkowa posiadłość wybudowana w stylu klasycznego, polskiego dworu ziemiańskiego posadowiona na ogromnej, ponad 3-hektarowej działce. Dom doskonale łączy ponadczasowe proporcje dawnej architektury z technologiami XXI wieku.Okolica:Niezwykle malownicze tereny rolnicze położone ok 42 km na północ od Warszawy (Metro Młociny!). Spokojna wieś, od której dwór oddzielony jest lasem. Mamy tu idealny spokój i czyste powietrze, a okolica spokojnie pozwala zaspokoić podstawowe potrzeby.Do najbliższej szkoły i przedszkola mamy około 400 m, najbliższy paczkomat znajduje się w odległości około 1 km, w sąsiednich wsiach znajdziemy też sklepy ( m.in. Dino).W nieco większej odległości znajdują się miasto gminne Czerwińsk na Wisłą (13 km). Zakroczym (12 km) oraz Nowy Dwór Mazowiecki (18.5 km). Około 2 km dzielą nas od Wisły, gdzie znajduje się urokliwy rezerwat Wyspy Smoszewskie.Budynek:Budynek ma 302 m kw powierzchni użytkowej (460 całkowitej).Na dole mamy do dyspozycji 184 m kw, pow użytkowej, gdzie z zachowaniem absolutnej wierności tradycji odtworzono klasyczny układ dworski:- reprezentacyjny ganek zapraszający do wnętrza.- symetryczny podział okien- tradycyjne przejście przez środek domuPo jednej stronie domu znajduje się część dzienna, to jest salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią, które zajmują łącznie blisko 70 m kw. Po drugiej stronie znajdziemy część prywatną, czyli 3 przestronne sypialnie, garderobę, pomieszczenie gospodarcze i dwie łazienki.Na górze (pow. 118 m kw.) obecnie znajduje się otwarta przestrzeń zaprojektowana jako pracownia, a oprócz niej możemy tam również zrobić kolejną łazienkę, 2 sypialnie, oraz garderobę/pom. gospodarcze.Dom wybudowano ze słynących ze swoich właściwości termoizolacyjnych bloczków Porotherm, zasilany jest fotowoltaiką, posiada szambo połączone z ekologiczną oczyszczalnią, a dach pokryty jest wiórem osikowym!Działka:Działka to przepięknie zagospodarowane, ogrodzone 3 hektary. Do domu prowadzi romantyczna aleja lipowa. Na uboczu, żeby nie zakłócać idealnych proporcji budynku wybudowano garaż wraz z wiatą. Na tyłach budynku teren lekko opada ku rzeczce, która płynie na granicy działki.Warunki/sytuacja prawna:Jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. Budynek jest obecnie zamieszkały, termin zwolnienia do uzgodnienia. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający.