SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Parterowy dom bez kompromisów — 5 min od S3/S6, 20 min do Szczecina

Goleniów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 217,44 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 370 zł/m²
Mediana okolicy: 6 663 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 39; domy 160–220 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 217,4 m² (Goleniów) kosztuje 8 370 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 6 663 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Goleniów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję Państwu nowoczesny dom wybudowany według indywidualnego projektu, w której cała powierzchnia użytkowa rozplanowana jest na jednym poziomie, w pełnej wysokości pomieszczeń. To rozwiązanie odróżnia tę nieruchomość od większości ofert.Dla kogo przeznaczona jest ta nieruchomość?Dla osób, dla których lokalizacja komunikacyjna nie jest ograniczeniem, lecz atutem — niezależnie od tego, czy chodzi o codzienny dojazd do Szczecina, prowadzenie działalności wymagającej częstych podróży, czy poszukiwanie miejsca zamieszkania łączącego wysoki standard z bliskością natury.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy bezpośrednim zjeździe na węzeł dróg ekspresowych S3 i S6, w odległości 5–8 minut od lotniska w Goleniowie. Dojazd do Szczecina Prawobrzeże zajmuje 20 minut, do centrum miasta — 35 minut, nad morze — ok. 40 minut, z pominięciem sezonowych zatorów drogowych. Działka sąsiaduje ze ścianą lasu objętego zakazem zabudowy, co zapewnia trwałą prywatność otoczenia.Architektura wnętrzaSercem domu jest strefa dzienna o powierzchni 60 m² i wysokości 6 metrów, obejmująca salon, kuchnię i jadalnię, doświetlona przeszkloną ścianą z pięciometrowym oknem przesuwnym prowadzącym na taras. Pozostały układ funkcjonalny obejmuje:4 sypialnie, gabinet, garderobę typu walk-in2 łazienki wykończone marmurem Carrara, z armaturą marek Axor, Laufen i GroheKuchnię z blatami z włoskiego marmuru Breccia CapraiaSpiżarnię wyposażoną w dwie zamrażarki oraz lodówkę na winaPralnię ze sprzętem Electrolux i MieleGaraż dwu stanowiskowy o powierzchni ok 40 m²Działka i zagospodarowanie terenuPowierzchnia działki wynosi 5063 m², co znacząco wykracza poza standard porównywalnych ofert . Na terenie znajduje się drewniany taras o powierzchni 80 m², wykończony metodą Shou Sugi Ban, zagospodarowany ogród (dla którego dostępny jest pełny projekt zagospodarowania) z wydzielonym warzywnikiem, utwardzony podjazd z miejscem na kilka pojazdów oraz stylowe ogrodzenie Wiśniowski. Istnieje możliwość przedzielenia w łatwy sposób działki w celu ograniczenia powierzchni użytkowanej na co dzień. Standard wykończenia i instalacjeBudowę zrealizowano z zastosowaniem materiałów naturalnych o właściwościach prozdrowotnych: tynków wapiennych wykonanych na zamówienie oraz farb kredowych. Nieruchomość wyposażona jest w rekuperację, pompę ciepła, pełną klimatyzację (kanałowa + split) oraz własną studnię z filtrowaną wodą. Uzupełnieniem jest tradycyjny szamotowy piec kaflowy z funkcją grzewczo-kulinarną.Rzuty budynku oraz wszelkie inne informację chętnie udostępnię na prośbę zainteresowanej strony.Ogłoszenie prywatne, zapraszam do bezpośredniego kontaktu - właściciel.