Przestronny dom 131m2 działka 2982m2 Gołoszyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.KSB Nieruchomości przedstawia do sprzedaży przestronny, widny dom o powierzchni 131m2 w Gołoszycach.Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z dużą działką, sadem, garażem, studnią oraz licznymi zabudowaniami gospodarczymi. Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających wygodnego domu z dużą przestrzenią wokół, a także możliwości prowadzenia własnego ogrodu, sadu czy działalności gospodarczej. Dom posiada 6 pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajdują się dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem i oknem, kotłownia, korytarz oraz ganek. W kuchni i korytarzu położono terakotę, natomiast w pokojach panele. Pod schodami znajduje się praktyczny schowek, a szeroka klatka schodowa z oknem zapewnia dostęp naturalnego światła. Na piętrze znajdują się cztery kolejne pokoje oraz wyjście na balkon wykończony gresem. W pomieszczeniach wykonano wylewki betonowe, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o ich docelowym wykończeniu. W dwóch pokojach istnieje możliwość wykonania kominka. Budynek posiada solidną konstrukcję, grube dwuwarstwowe mury oraz lany strop. Konstrukcja dachowa jest zadbana i w bardzo dobrym stanie, pokrycie wykonano z blachodachówki, a całość została w pełni odeskowana. Budynek ma ocieploną styropianem elewację, podbitkę oraz wymienione okna PVC. W 2025 roku wykonano nową instalację grzewczą w kotłowni i zamontowano piec na paliwo stałe klasy 5, spełniający wymagania uchwały antysmogowej Ecodesign. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera, a część grzejników została wymieniona na nowe. Dodatkowo w domu znajduje się czujnik czadu. Ścieki odprowadzane są do szamba. Dużym atutem nieruchomości jest działka z sadem jabłkowym i licznymi nasadzeniami owocowymi. Sad może być wykorzystywany zarówno na własne potrzeby, jak i gospodarczo, część owoców była w przeszłości przekazywana do skupu co stanowiło dodatkowe źródło dochodu dla właściciela. Na posesji znajduje się również czynna studnia z możliwością podłączenia pompy, którą można wykorzystać do podlewania sadu, ogrodu i pozostałych nasadzeń. Na terenie nieruchomości znajduje się także garaż oraz liczne zabudowania gospodarcze, zarówno drewniane, jak i murowane. Zabudowania murowane zostały pokryte blachą i zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego, opału, materiałów czy wyposażenia gospodarczego. Nieruchomość łączy funkcjonalny, sześciopokojowy dom z dużą działką, istniejącym sadem, studnią, garażem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, niezależność oraz możliwość swobodnego zagospodarowania posesji zgodnie z własnymi potrzebami.UKŁAD DOMU:PARTER➜ Pokój 1: 17,3m2➜ Pokój 2: 17,2m2➜ Kuchnia: 9,2m2➜ Łazienka: 4,3m2➜ Kotłownia: 5,9m2➜ Korytarz: 9,7m2➜ Przedsionek: 2,7m2PIĘTRO:➜ Pokój 3: 17,5m2➜ Pokój 4: 16,7m2➜ Pokój 5: 15,8m2➜ Pokój 6: 11,2m2➜ Korytarz: 3,3m2ATUTY DOMU: ✔ Nowy piec na paliwo stałe – klasa 5, Ecodesign✔ Przestronna, ustawna działka✔ Okna PVC✔ Dach pokryty blachodachówką✔ Lany strop✔ Część grzejników wymieniona MEDIA: ✔ Woda ✔ Szambo ✔ Energia elektryczna ✔ ŚwiatłowódLOKALIZACJA: ✔ Szkoła podstawowa – 5 minut autem ✔ Stacja paliw – 1 minuta autem ✔ Przychodnia – 5 minut autem ✔ Market Dino – 5 minut autem ✔ Delikatesy Centrum – 4 minuty autem ✔ Przedszkole – 10 minut autem ✔ Szkoła podstawowa – 5 minut autem ✔ Basen – 10 minut autem ✔ Przystanek autobusowy – przy domu ✔ Baćkowice – 5 minut autem ✔ Opatów – 10 minut autemKOMUNIKACJA: ✔ Przystanki autobusowe w pobliżuZakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Mamy w zespole eksperta z 20 letnim stażem. Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, dane techniczne, powierzchnie oraz opis nieruchomości mogą ulec zmianie i wymagają każdorazowego potwierdzenia.