SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z jeziorem w cichej i spokojnej okolicy

Gomole, pomorskie

Powierzchnia: 197,72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 5968 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 968 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 197,7 m² (Gomole) kosztuje 5 968 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kontakt:Andrzej SaturE-mail: andrzejs@533844870Nieruchomości Apartament przedstawiają dom o pow. całkowitej 197,72 m2 mieszczący się na dużej działce o pow. 2607 m2. W skład sprzedaży wchodzi również naturalne, nieprzepływowe jezioro o pow. 5,6461 HA.DOMDom wolnostojący o pow. użytkowej 99,60 m2 mieszczący się zaledwie 40 metrów od jeziora, składający się z:PARTERU - 3 pokoje, kuchnia, łazienka- całość ok. 84,97 m21 pokój - o powierzchni ok. 21 m2 z kominkiem zamkniętym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane podwójne, okiennice, okna na stronę zachodnią2 pokój - o powierzchni ok. 20,03 m2 z kominkiem otwartym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane, podwójne, okiennice, pokój otwarty na drugą kondygnację (bez sufitu), eksponujący spadzisty dach, z balkonikiem na drugiej kondygnacji, okna na stronę zachodnią,3 pokój - o powierzchni ok.14,45 m2 , okna drewniane pojedyncze, na podłogach deski w dobrym stanie, okiennice, okno na stronę wschodnią,Kuchnia - o powierzchni ok. 13,01 m2, z oknem, na podłodze kafle poniemieckie, okno drewniane pojedyncze, okiennica, przy kuchni schody na drugą kondygnację domu.Łazienka - o powierzchni 4,05 m2, umywalka, natrysk, okno, do łazienki przylega pomieszczenie gospodarcze - o pow. 3 m2, możliwość wykonania jednego dużego pomieszczenia, jedno wspólne wejście.Korytarz - pow. 9,43 m2 - z posadzką betonową.PIĘTRO - całość 96,75 m2Pokój o powierzchni 14,63 m2, okna drewniane, na podłogach deski w dobrym stanie, okna drewniane, okiennice.Pozostała część to powierzchnia około 82,12 m2 użytkowana jako otwarty strych, możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi co umożliwiają okna na bocznych ścianach domu.PIWNICA - wejście z pokoju na parterze przez klapę w podłodze, pow. ok. 16 m2.Budynek posiada instalację elektryczną. Instalacja wodociągowa - rozprowadzona w łazience i w kuchni, woda zimna dostarczana z beczkowozu, woda ciepła podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz wody. Studnia głębinowa znajduje się na terenie działki, obecnie nieużytkowana. Dach - dachówka ceramiczna. Dom z cegły, tynkowany zaprawą wzmacniającą, okiennice na wszystkich oknach.Zachowana oryginalna architektura domu oraz układ belkowania. Możliwość rozbudowy strychu pod względem mieszkalnym. Stolarka okienna i drzwiowa z litego drewna. Podłogi drewniane z litych desek. Całość przypomina proste rozwiązania skandynawskie lub kanadyjskie. Dom jest częściowo podpiwniczony, odrenowany, stropy drewniane, dach dwuspadowy, kryty dachówką. Szambo dwukomorowe. Nieruchomość ogrzewana 2 kominkami. Ostatni remont robiony był 9 lat temu. Dom wymaga częściowego remontu stolarki. Powierzchnia działki 2607 m2. Działka na obrzeżach porośnięta starodrzewem.Dom wymaga istotnego remontu lub częściowej modernizacji w sytuacji planów stałego zamieszkania.Po zakupie skorzystaj z programu ,, Czyste Powietrze". W programie można otrzymać dofinansowania na wymianę źródła ciepła, ocieplenia budynku, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej.Dotacja może wynosić:Do 66 000 zł dla podstawowego poziomu dofinansowania.Do 99 000 zł dla podwyższonego poziomu dofinansowania.Do 135 000 zł dla najwyższego poziomu dofinansowania.JEZIOROJezioro położone naprzeciw domu jest zdecydowane interesujące pod względem wędkarskim - duża populacja lina, karasia szczupaka i okonia. Jezioro sezonowo jest zasilane wodą z pobliskich bagien i źródlisk. Głębokość jeziora w najgłębszym miejscu 4,5 m.LOKALIZACJAW odległości 20 km znajdują się dwie gminne miejscowości, w odległości 2 km wieś z 2 sklepami i szkołą. Nieruchomość znajduje się poza terenem zabudowanym wsi, na granicy dużego kompleksu leśnego. Najbliższe sąsiedztwo w odległości 600m.Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę, prywatność oraz swobodę i bliski kontakt z przyrodą.Dojazd do nieruchomości utrzymywaną drogą gruntową, odległość do drogi asfaltowej 1,5 km. W promieniu 40 km wiele dużych jezior polodowcowych, rzek krainy pstrąga i lipienia, tras rowerowych.Tereny bardzo atrakcyjne pod względem zbierania grzybów, wędkarstwa i myślistwa. Wybrzeże Bałtyku znajduje się w odległości około 70 km (Ustka i Rowy).Odległości:- Miastko 15 km- Bytów 32 km- Słupsk 65 km- Koszalin 80 km- Gdańsk 126 km- Bydgoszcz 145 km- Poznań 225 km- Szczecin 235 kmJeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w tej urokliwej miejscowości i chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu! Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu, co może ułatwić proces zakupu nieruchomości.Kontakt:Andrzej SaturE-mail: andrzejs@533844870Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.