2 domy w Goniądzu | potencjał pod noclegi

Cena na tle rynku

55,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat moniecki

Ta oferta

4206 zł/m²

Mediana okolicy

2710 zł/m²

Połowa ofert

2–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Zawodowych

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magnus. Sklep spozywczo-mięsny

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Każdego

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przystanek autobusowy

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski na Nowym Rynku

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goniądz

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GONIĄDZ – DWA DOMY I DUŻY POTENCJAŁ POD NOCLEGI Cena: 980 000 złDziałka: 1461 m2Goniądz, ul. 3 Maja Szukasz nieruchomości w Goniądzu, którą można przekształcić w bazę noclegową, pokoje gościnne lub miejsce dla grup odwiedzających okolice Biebrzy? Ta posesja daje możliwości, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny. Na działce o powierzchni 1461 m2 znajdują się DWA DOMY oraz duży budynek gospodarczy. Największym atutem nieruchomości jest liczba istniejących pomieszczeń oraz układ budynków, który może być interesującą bazą dla przyszłego inwestora. GŁÓWNY DOM – Z 2000 ROKUDuży, piętrowy budynek z piwnicą oraz poddaszem dającym możliwość dalszej adaptacji.PIWNICA3 zadbane pomieszczenia,kuchnia,łazienka,duża kotłownia,nowoczesny piec na pellet.PARTERkuchnia,przestronny salon powstały z połączenia dwóch pokoi,2 dodatkowe pokoje,łazienka,osobne WC,długi, zabudowany korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania.Duży salon może w przyszłości pełnić funkcję wspólnej przestrzeni dla gości – miejsca wypoczynku, spotkań czy spożywania posiłków.PIĘTROTa kondygnacja szczególnie zwraca uwagę pod kątem potencjalnego wykorzystania noclegowego:6 pokoi,łazienka,osobne WC,długi, zabudowany korytarz, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Układ piętra z sześcioma oddzielnymi pokojami, kuchnią, zapleczem sanitarnym i korytarzem daje inwestorowi dobrą bazę do zaplanowania przyszłej części noclegowej.PODDASZETo kolejna przestrzeń z możliwością adaptacji i stworzenia dodatkowych pomieszczeń – po wykonaniu odpowiednich prac i spełnieniu wymaganych formalności. DRUGI DOM – 4 POKOJENa tej samej posesji znajduje się również starszy dom murowany z cegły, w którym znajdują się:4 pokoje,kuchnia,łazienka.Drugi budynek daje inwestorowi kolejne możliwości – może zostać wykorzystany niezależnie od głównego domu, np. jako dodatkowa przestrzeń dla gości, właściciela lub obsługi. DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZYNa działce znajduje się również duży budynek gospodarczy, stanowiący dodatkowe zaplecze nieruchomości. CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?Dwa domy na jednej posesji. Duża liczba istniejących pokoi. Kuchnie i łazienki na kilku poziomach. Dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Poddasze z potencjałem adaptacyjnym. Duży budynek gospodarczy. Działka 1461 m2. A wszystko to w Goniądzu. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego miejsca do stworzenia pokoi gościnnych, kwater, bazy noclegowej lub innego przedsięwzięcia związanego z turystyką.Planowane wykorzystanie komercyjne oraz adaptacja poszczególnych pomieszczeń wymagają oczywiście sprawdzenia i spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i technicznych. GONIĄDZ – BLISKO BIEBRZYTo właśnie lokalizacja może być jednym z ważniejszych argumentów dla inwestora.Goniądz jest naturalną bazą wypadową dla osób odwiedzających okolice Biebrzy – turystów, miłośników przyrody, fotografii, wypraw rowerowych czy aktywnego wypoczynku.Cena całej nieruchomości: 980 000 zł Jeżeli szukasz w Goniądzu nieruchomości, której nie trzeba tworzyć od zera, ale można wykorzystać istniejącą przestrzeń i dostosować ją do własnego pomysłu – zapraszam na prezentację.Dopiero na miejscu widać skalę tej posesji i możliwości, jakie dają dwa domy na jednej działce. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 22-DS-RL6C4dV1zb/1/1