SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny Dom w Góraszce z ogródkiem

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 338 zł/m²
Mediana okolicy: 7 474 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 41; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 136 m² (Góraszka) kosztuje 7 338 zł za m² — tyle, ile mediana 7 474 zł za m² dla 41 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiemDom posiada swój prywatny ogródek .Garaż.Ogrzewanie podłogowe na parterze.Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej , która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat.Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem , sklepami , kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z :PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap – 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa – 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol – 4,94 m2 m2 pokój I – 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod884 884 182STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI)1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O.- OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI- SYPIALNIE PIĘTRO – GRZEJNIKI- KOCIOŁ BERETTA3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO)6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA9. BRAMY GARAŻOWE10. ELEWACJA – STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADYWYKONANIE PREMIUM1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW.10.INSTALACJA ALARMOWA11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ12.OKNA PRZESUWNE HS SALON13.BALUSTRADY SZKLANEDom do wprowadzenia 2026 r.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji:884 884 182KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCCWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWiązowna

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita136 m²

Pow. działki100 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta: 7338 zł/m²
Mediana okolicy: 7474 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
2,2 km
Stacja kolejowa
Józefin
5,4 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,6 km