Dom w Góraszce-30 min. do centrum Warszawy

Opis

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiemDom posiada swój prywatny ogródek 110 m.kw. .Garaż.Ogrzewanie podłogowe na parterze.Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej , która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Autobusy do centrum Warszawy. Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat.Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem , sklepami , kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z :PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap – 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa – 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol – 4,94 m2 m2 pokój I – 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod884 884 182STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI)1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O.- OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI- SYPIALNIE PIĘTRO – GRZEJNIKI- KOCIOŁ BERETTA3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO)6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA9. BRAMY GARAŻOWE10. ELEWACJA – STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADYWYKONANIE PREMIUM1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW.10.INSTALACJA ALARMOWA11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ12.OKNA PRZESUWNE HS SALON13.BALUSTRADY SZKLANEDom do wprowadzenia 2026 r.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji:884 884 182KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCCWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

7313 zł/m²

Mediana okolicy

7477 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,4 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.