SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Obiekt inwestycyjny Gorenice, trasa Olkusz

Gorenice, małopolskie

Powierzchnia: 950 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 1789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 789 zł/m²
Mediana okolicy: 2 437 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 14; domy powyżej 300 m² · powiat olkuski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom, 950 m² (Gorenice) kosztuje 1 789 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 2 437 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat olkuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo!Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w Gorenicach, nieopodal Olkusza, przy trasie Olkusz - Krzeszowice! Działka 1436 m2 zabudowana budynkiem inwestycyjnym o powierzchni ok. 950 m2! Szerokość: 35 m, długość: 39 m.Budynek zbudowany z cegły, pokryty blachą. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie CO własne.Według Miejscowego Planu Zagospodarowania teren oznaczony pod zabudowę usługową (1.U.1) z podstawowym przeznaczeniem pod usługi oświaty i usługi komercyjne. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się:rozbudowę, odbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy (obiektu oświaty, biblioteki i usług komercyjnych) • Maksymalny wskaźnik zabudowy – 45 %, obecnie jest 22%• Dopuszczona funkcja mieszkaniowa nie może przekroczyć 20% powierzchni użytkowej obiektu,• Zachować minimum 40% powierzchni terenu biologicznie czynnej, (teren zielony) musimy 574,40m2 działki przeznaczyć na trawnik.• Inwestycje realizować przewidując proporcjonalną liczbę miejsc parkingowych.Obecnie jeden z lokali na parterze w obiekcie pozostaje wynajęty. Zapraszamy do oglądania!Klaudia Sikorska - MaciągDyrektor Oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Wolbromtel. kom.:516-025-585Licencja zawodowa: 10132e-mail: kmaciag@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaOlkusz

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita950 m²

Pow. działki1 436 m²

PowiatOlkuski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat olkuski

Ta oferta: 1789 zł/m²
Mediana okolicy: 2437 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Gorenicach
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4,2 km
Uczelnia
Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
25,6 km