SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom | Górki pod Opolem | 3 pok | Ogródek | Poddas

Stawowa, Górki, opolskie

Powierzchnia: 57,68 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 350 zł/m²
Mediana okolicy: 13 110 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 57,7 m² (Górki) kosztuje 9 350 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 13 110 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy dom w Górkach pod Opolem to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni do życia. Kameralna zabudowa bliźniacza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek tworzą miejsce, w którym codzienność po prostu dobrze się układa.Przemyślany projekt łączy wygodną strefę dzienną z wyraźnie oddzieloną częścią prywatną, a dodatkowe poddasze do adaptacji daje realną możliwość powiększenia przestrzeni według własnych potrzeb. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze w indywidualnym stylu – bez kompromisów i narzuconych rozwiązań.KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC • BRAK PROWIZJI DLA NASZEGO BIURANajważniejsze informacje:Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczejLokalizacja: Górki pod OpolemRynek: pierwotnyPowierzchnia użytkowa: 57,68 m²Dodatkowo: poddasze do adaptacji ok. 35 m²Liczba pokoi: 3Cena: 539 308 złFunkcjonalny układ pomieszczeńParter – 28,31 m² Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu:salon z aneksem kuchennym – 26 m²toaleta – 2,31 m²Duże przeszklenia w naturalny sposób łączą wnętrze z ogródkiem, dzięki czemu przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej doświetlona.Piętro – 29,37 m²Prywatna część domu, zapewniająca komfort domownikom:korytarz – 2,74 m²pokój – 9,98 m²łazienka – 6,45 m²pokój – 10,20 m²Przestrzeń z ogromnym potencjałem, Poddasze – ok. 35 m²,możliwość stworzenia dodatkowej sypialnipracownipokoju hobbystrefy relaksu lub kina domowegoTo metraż, który realnie powiększa funkcjonalność domu.Standard i rozwiązania technicznestan deweloperski – do własnej aranżacjiogrzewanie podłogowepiec gazowystropy żelbetoweogrodzenie metalowenowoczesna, estetyczna bryła budynkuuporządkowana, zagospodarowana przestrzeń osiedlaDodatkowe atutyprywatny ogródek ok. 20 m²miejsce parkingowekameralna zabudowa bliźniaczamożliwość pełnej adaptacji poddaszaLokalizacjaGórki pod Opolem to lokalizacja, która łączy spokój życia podmiejskiego z wygodą codziennego funkcjonowania.W najbliższej okolicy znajdują się:przedszkoletereny zielone i rekreacyjnedogodny dojazd do Opolarozwinięta infrastruktura lokalnaTo miejsce, gdzie dzieci mogą dorastać blisko natury, a dorośli odpoczywać od miejskiego tempa – bez rezygnacji z jego udogodnień.Dla kogo jest ten domNieruchomość idealnie sprawdzi się dla:rodzin z dziećmipar planujących powiększenie rodzinyosób pracujących zdalnieklientów szukających pierwszego domu zamiast mieszkaniaJeśli szukasz miejsca, które daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia wnętrza „po swojemu” – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.