SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 199 m² - 11 pokoi Górna Wieś, Błonie

Górna Wieś, Górna Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 199 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 6533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 533 zł/m²
Mediana okolicy: 6 872 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 199 m² (Górna Wieś, Górna Wieś) kosztuje 6 533 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 6 872 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM MIESZKALNY / USŁUGOWY / PRACOWNICZY | OKOLICE BŁONIACena: 1 300 000 złPowierzchnia domu: ok. 200 mPowierzchnia działki: 1287 mNa sprzedaż przestronny i ekonomiczny w utrzymaniu dom o powierzchni około 200 m, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1287 m w okolicach Błonia.Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania świetnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak również jako siedziba firmy, obiekt usługowy, kwatery pracownicze lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAJednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacyjne.Dom jest docieplony oraz wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która pozwala znacząco ograniczyć rachunki za energię elektryczną.Dodatkowo nieruchomość korzysta z własnej studni, dzięki czemu również koszty związane ze zużyciem wody są minimalne.Ogrzewanie zasilane jest ze zbiornika na gaz o pojemności 2700 litrów.DOM I DZIAŁKANa posesji znajduje się:dom o powierzchni ok. 200 m,działka 1287 m,3 garaże blaszane idealne na samochody, magazyn, sprzęt lub zaplecze działalności ,instalacja fotowoltaiczna , własna studnia , zbiornik na gaz 2700 l , monitoring , taras wyposażony w rolety antywłamaniowe , duży podjazd i teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową.Utwardzony teren oraz dodatkowe garaże są szczególnie dużym atutem dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej nieruchomość zapewnia przestrzeń zarówno dla samochodów, jak i zaplecza magazynowego.DOSKONAŁA OPCJA INWESTYCYJNAUkład i wielkość budynku dają możliwość dostosowania go do różnych potrzeb.Nieruchomość może pełnić funkcję: domu jednorodzinnego kwater pracowniczych siedziby firmy biura z częścią mieszkalną obiektu usługowego zaplecza dla firmy budowlanej, transportowej lub usługowej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajemDzięki powierzchni około 200 m oraz dodatkowym garażom można wygodnie rozdzielić część prywatną od firmowej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w okolicach Błonia, w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Dużym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się bezpośrednio przy nieruchomości, co ma szczególne znaczenie w przypadku wykorzystania domu jako kwater pracowniczych lub obiektu firmowego.Błonie posiadają również rozbudowaną komunikację autobusową oraz połączenia kolejowe m.in. w kierunku Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 200 m powierzchni domu działka 1287 m cena 1 300 000 zł bardzo niskie koszty utrzymania fotowoltaika własna studnia docieplony budynek 3 garaże blaszane zbiornik na gaz 2700 l monitoring rolety antywłamaniowe duży, wybrukowany podjazd przystanek autobusowy przy nieruchomości możliwość prowadzenia działalności potencjał pod kwatery pracowniczeTo propozycja szczególnie dla osób szukających nieruchomości, która nie ogranicza się wyłącznie do funkcji mieszkalnej. Duża działka, około 200 m powierzchni budynku, dodatkowe garaże oraz niskie koszty eksploatacji tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu czy wykorzystania nieruchomości inwestycyjnie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.