SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 73 m² - 3 pokoje Gorzkie Pole, Pobiedziska, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Gorzkie Pole, Gorzkie Pole, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 562 zł/m²
Mediana okolicy: 8 531 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 73,6 m² (Gorzkie Pole, Gorzkie Pole) kosztuje 8 562 zł za m² — tyle, ile mediana 8 531 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Baldur Podana cena dotyczy domu w wersji "pod klucz" 630 000 zł Wchodzisz i mieszkasz - zabudowa kuchni i sprzęt AGD w cenie !Dom w stanie deweloperskim 480 000 zł Cena nie uwzględnia kosztu działki.Budujemy z pasją domy szkieletowe w technologii skandynawskiej.Ponad 20-letnie doświadczenie w Szwecji i Polsce.Nasz dom wykonany z materiałów jest z materiałów klasy premium sprawdzonych w Skandynawi.Okna dachowe Velux, dach i rynny Ruukki,Okna NorDan drewniano-aluminiowe, wełna skalna ISOVER, pompa ciepła Qvantum.Wszelkie elementy drewniane w naszych domach pochodzą ze Szwecji. Stosujemy świerk skandynawski klasy C24 impregnowany ciśnieniowo, m.in. od firm BLOMSTRÄ i DEROME.Szczelność folii paro i wiatroizolacyjnych gwarantuje suchość izolacji cieplnej i elementów drewnianych — bez zawilgocenia, grzybów i pleśni. Wiodącą stosowaną przez nas marką jest SIGA.Elewacja wentylowana.Ostatnią warstwę stanowi deska elewacyjna, panel drewniany albo płyta StoVentec pod tynk. Indywidualne projekty mogą mieć dowolny wygląd z zewnątrz, dostosowany do Twoich wymagań.Nasze domy są energooszczędne! Roczne zapotrzebowanie energii do ogrzewania 50kWh/m²/rokDom Baldur posiada:salon z aneksem kuchennym 32,20 m²sypialnia 1 - 10,30 m²sypialnia 2 - 6,60 m²przedpokój - 8,20 m²łazienka - 4,50 m²antresola sypialnia - 24,50 m²Taras zewnętrzny do 30m²Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Indywidualna aranżacja domu, u nas można dowolnie przesuwać układ pomieszczeń.Dom gotowy w 2-3 miesiące od momentu rozpoczęcia budowy.Każdy nasz gotowy dom posadowiony jest na płycie fundamentowej.To płyta grzewcza - instalację wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie podłogowe wykonujemy w niej od razu.Wszelkie elementy drewniane w naszych domach pochodzą ze Szwecji.Stosujemy świerk skandynawski klasy C24 impregnowany ciśnieniowo, m.in. od firm BLOMS TRÄ i DEROME.Szczelność folii paro i wiatroizolacyjnych gwarantuje suchość izolacji cieplnej i elementów drewnianych — bez zawilgocenia. Wiodącą stosowaną przez nas marką jest SIGA.Elewacja wentylowanaNasze domy są energooszczędne!Zapraszam do kontaktu i na prezentacje naszego domu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Grzegorz Walczak 513 21 13 13

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Pow. całkowita73,58 m²

Pow. działki751 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

antresolatrue

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8562 zł/m²
Mediana okolicy: 8531 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Promno
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Letnisko Fabryczna
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja w Pobiedziskach Letnisku
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
8,6 km