SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Siedlisko 1,76 ha | dom 163 m² | cisza, przestrzeń i własna ziemia

Gościewicz, mazowieckie

Powierzchnia: 163 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 620 zł/m²
Mediana okolicy: 6 200 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 26; domy 160–220 m² · powiat garwoliński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 163 m² (Gościewicz) kosztuje 3 620 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 6 200 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat garwoliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Gościewicz, gm. Borowie, około 18 km od Garwolina. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1,765 ha, dom mieszkalny o powierzchni około 163 m² oraz dwa budynki gospodarcze.To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, domu weekendowego lub własnej przestrzeni na wsi, a jednocześnie są gotowe stopniowo dostosować nieruchomość do swoich potrzeb.Działka – 1,765 ha własnej przestrzeniNieruchomość ma około 36 metrów szerokości od strony drogi i około 500 metrów długości.Teren jest płaski. Bezpośrednio przy domu znajduje się ogrodzona część mieszkalna z podwórkiem, natomiast dalsza część nieruchomości stanowi użytkowane grunty rolne. Grunty posiadają klasy III i IV.Część nieruchomości znajduje się w obszarze dającym możliwości dalszego rozwoju zabudowy. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych uwarunkowań planistycznych dostępne są do wglądu dla zainteresowanych.Istnieje również możliwość dokupienia działki znajdującej się po przeciwnej stronie drogi, dzięki czemu łączna powierzchnia nieruchomości może wynosić około 2,6 ha. Całość zaznaczona na ostatnim zdjęciuDom – około 163 m²Dom został wybudowany około 1985 roku w technologii murowanej.Budynek nadaje się obecnie do użytkowania – właściciele korzystają z niego podczas weekendów i wakacji – jednocześnie wymaga dalszej modernizacji i dostosowania do współczesnego standardu.Na poziomie gospodarczym znajdują się:garaż,kotłownia,dwa pomieszczenia gospodarcze,korytarz.Na kondygnacji mieszkalnej:trzy pokoje,oddzielna kuchnia,wyremontowana łazienka z WC,korytarz.Dwa pokoje zostały odnowione, natomiast jeden wymaga wykończenia.Do dyspozycji pozostaje również strych.Dom posiada plastikowe okna w części mieszkalnej. Na niższej kondygnacji zachowała się starsza stolarka drewniana.Dach pokryty jest blachą, jest szczelny, natomiast jego pokrycie warto w przyszłości odświeżyć.Budynek nie wykazuje problemów z fundamentami, przeciekaniem dachu ani widoczną wilgocią.Nieruchomość nie jest prezentowana jako dom po pełnym remoncie. To miejsce, w którym można już przebywać i mieszkać, a kolejne prace wykonywać stopniowo według własnego pomysłu i budżetu.W przyszłości warto rozważyć między innymi modernizację źródła ogrzewania oraz docieplenie budynku.Budynki gospodarczeNa podwórku znajdują się również dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchni około 50–60 m² każdy.Budynki wymagają remontu i adaptacji, ale mogą zostać wykorzystane między innymi jako:dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,magazyn,garaż,przestrzeń na sprzęt,pracownia lub miejsce związane z niewielką działalnością.Na nieruchomości znajdują się również pozostałości po dawnej stodole.MediaDo nieruchomości doprowadzone są:prąd,wodociąg,szambo.Dodatkowo na posesji znajduje się studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu. W pobliżu przebiega infrastruktura światłowodowa. Dom ogrzewany jest obecnie piecem na paliwo stałe.Spokojna lokalizacjaGościewicz to niewielka miejscowość otoczona polami i lasami.Nieruchomość położona jest przy gminnej drodze utwardzonej, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. W sąsiedztwie znajduje się kilka zabudowanych posesji, dlatego nie jest to całkowite odludzie, ale jednocześnie okolica pozostaje bardzo spokojna i cicha. Nie ma tutaj dużych zakładów, ferm ani innych uciążliwych obiektów.Odległości:szkoła podstawowa – około 1,5 km,Borowie – około 5 km,sklepy Dino i Lewiatan – około 6 km,apteka – około 6 km,kościół – około 6 km,Biedronka – około 10 km,Stoczek Łukowski – około 11 km,Garwolin – około 18 km,Mińsk Mazowiecki – około 40 km,Siedlce – około 50 km,Warszawa – około 70 km.Dla kogo?To nieruchomość, którą szczególnie warto rozważyć, jeśli szukasz:własnego domu na wsi,większej działki z ziemią,miejsca na spokojne życie poza miastem,domu weekendowego lub letniego,przestrzeni na niewielkie gospodarstwo,nieruchomości, którą można modernizować etapami,miejsca dającego więcej swobody niż standardowy dom na działce 800–1000 m².Nie jest to nowy dom ani gotowe gospodarstwo po generalnym remoncie.Jego największą wartością jest coś innego: ponad 1,7 ha własnego terenu, istniejący dom, zabudowania gospodarcze i bardzo spokojna okolica, w której można stworzyć miejsce dopasowane do siebie.Stan prawnyNieruchomość stanowi pełną własność.jeden właściciel,księga wieczysta bez obciążeń,brak hipoteki,brak służebności i roszczeń,nieruchomość nie jest stale zamieszkiwana,możliwość szybkiego wydania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Przy tego rodzaju siedlisku zdjęcia i parametry nie pokazują wszystkiego – najlepiej przyjechać, zobaczyć przestrzeń oraz ocenić, czy właśnie takiego miejsca szukasz.Przemysław Bichta - Lumi nieruchomościJeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.