Dwa domy gotowe do wejścia + hala przemysłowa + garaż na 3 auta

Opis

Jedna nieruchomość. Kilka możliwości wykorzystania.Są nieruchomości, które kupuje się po prostu po to, żeby w nich zamieszkać. Są też takie, które oprócz wygodnego życia dają przestrzeń do prowadzenia firmy, przechowywania sprzętu, stworzenia warsztatu, magazynu albo niezależnego miejsca dla drugiej rodziny.Ta nieruchomość przy ul. Sądowej w Sobolewie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na działce o powierzchni 1980 m² znajduje się rozbudowany kompleks zabudowy obejmujący dwa budynki mieszkalne, przestrzeń usługowo-produkcyjną / halę oraz wolnostojący garaż na trzy samochody.To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje zdecydowanie więcej niż standardowego domu.Główny budynek – 196,1 m²Główny, murowany budynek wykonany został z cegły i oferuje około 196,1 m² powierzchni.W części mieszkalnej znajdują się 4 pokoje, natomiast dodatkowym atutem nieruchomości jest wydzielona przestrzeń usługowo-produkcyjna o powierzchni około 60 m².Możesz wykorzystać ją jako:warsztat,pracownię,magazyn,zaplecze firmy,przestrzeń usługową,niewielką produkcję,dodatkową powierzchnię gospodarczą.Dzięki temu możesz mieszkać i prowadzić swoją działalność praktycznie pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.Dom jest w stanie do zamieszkania.Budynek posiada również nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczą.Drugi dom – niezależna przestrzeń mieszkalnaNa posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny.Jest to drewniany, ocieplony dom wykończony sidingiem, wybudowany w 2010 roku.Może służyć jako:niezależny dom dla rodziców lub dorosłych dzieci,mieszkanie dla pracowników,dom gościnny,dodatkowa przestrzeń prywatna,zaplecze związane z prowadzoną działalnością.Dwa osobne budynki mieszkalne na jednej posesji dają możliwości, których trudno szukać w standardowych ofertach domów jednorodzinnych.Garaż dla trzech samochodówKolejnym dużym atutem jest wolnostojący garaż trzystanowiskowy.Dwa stanowiska przygotowano tak, aby mogły pomieścić również większe samochody typu bus.Jeżeli prowadzisz działalność, posiadasz samochody firmowe, masz sprzęt albo po prostu potrzebujesz dużej przestrzeni garażowej – tutaj wszystko możesz mieć na miejscu.Działka 1980 m²Całość znajduje się na działce o powierzchni 1980 m².Teren jest ogrodzony, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.Dostępne są najważniejsze media:prąd,woda,kanalizacja,gaz,internet.Nieruchomość posiada ogrzewanie z możliwością wykorzystania różnych źródeł, w tym gazu oraz kotła węglowego.Dodatkowo na wyposażeniu znajdują się m.in. klimatyzacja, system alarmowy, rolety i zabezpieczenia antywłamaniowe.Sobolew – wszystko w zasięgu kilku minutNieruchomość położona jest w spokojnej części Sobolewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja pozwala połączyć większą przestrzeń i prywatność z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.:sklepy,szkoła,przychodnia,apteka,urząd gminy,poczta,bank,kościół.Dużym atutem jest również stacja kolejowa Sobolew oddalona o około 300 metrów, dzięki której można wygodnie korzystać z połączeń kolejowych, również w kierunku Warszawy.Dla kogo jest ta nieruchomość?To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osoby, która:chce połączyć dom z prowadzeniem firmy,potrzebuje warsztatu, magazynu lub powierzchni usługowej,posiada samochody dostawcze,szuka nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej,potrzebuje dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych,chce kupić nieruchomość dającą możliwość dalszego rozwoju.Dwa domy. Hala. Garaż na trzy samochody. Prawie 2000 m² działki.Tutaj nie kupujesz tylko budynku mieszkalnego.Kupujesz miejsce, które możesz dopasować do swojego życia, swojej rodziny i swojej działalności.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Przemysław BichtaJestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Kontaktując się ze mną, uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację.Jeśli podoba Ci się sposób, w jaki przygotowuję i prezentuję nieruchomości, chętnie zajmę się również sprzedażą Twojej.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i handlowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: domy 160–220 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

6068 zł/m²

Mediana okolicy

6141 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw przy ZSP im. Henryka Sienkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobolew PKP

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobolew

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sybiraków

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gończyce

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.