SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom Z Pompą Ciepła – Blisko Warszawy | Bezpośrednio

Stanisławów, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 944 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 95; domy 160–220 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Stanisławów) kosztuje 5 944 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 6 696 zł za m² dla 95 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nowy dom jednorodzinny wybudowany w 2026 roku, położony w miejscowości Stanisławów, gmina Leoncin, na przestronnej działce o powierzchni 1106 m².Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Warszawy.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim i daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Najważniejsze informacjepowierzchnia całkowita domu: około 180 m²powierzchnia użytkowa / ogrzewana: 117,77 m²działka: 1106 m²5 pokoigaraż w bryle budynkuużytkowe poddaszerok budowy: 2026ogrzewanie podłogowepompa ciepłaokna PCV trzyszyboweelewacja z ociepleniem – 20 cm styropianuzamontowana brama garażowazamontowane drzwi zewnętrznehydrofor ze zbiornikiem 100 lpodłączenie do sieci wodociągowejdodatkowo własna studniaszambo podłączonemożliwość podłączenia nieruchomości do kanalizacjiprzygotowane okablowanie pod monitoring i system alarmowymożliwość wystawienia faktury VATwykonane świadectwo charakterystyki energetycznej Bardzo dobre parametry energetyczneDla domu zostało wykonane aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku, ważne do 15.10.2036 r.Parametry budynku:EP: 54,20 kWh/(m²·rok)EK: 21,70 kWh/(m²·rok)EU: 40,17 kWh/(m²·rok)udział energii odnawialnej: 55,49%Dla nowego budynku dopuszczalny wskaźnik EP wynosi 70,00 kWh/(m²·rok), natomiast ten dom osiąga 54,20 kWh/(m²·rok). SCHE_12426_795_2026-sigŚwiadectwo uwzględnia ogrzewanie za pomocą pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewanie podłogowe. SCHE_12426_795_2026-sigPoddasze z dużym potencjałemNa poddasze zostały doprowadzone instalacje wodna oraz elektryczna.Dzięki temu przyszły właściciel może w przyszłości urządzić tam dodatkowe pokoje, biuro, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkową część mieszkalną.Woda i mediaDużym atutem nieruchomości jest dostęp do dwóch źródeł wody – dom posiada podłączenie do sieci wodociągowej, a dodatkowo na działce znajduje się własna studnia z hydroforem.Dostępne media:prądwodociągwłasna studniahydrofor 100 lpodłączone szambomożliwość podłączenia do kanalizacjiMożliwość wykonania dodatkowych pracNa życzenie kupującego istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac związanych z wykończeniem domu oraz zagospodarowaniem działki.Dysponujemy sprawdzonymi ekipami budowlanymi i wykończeniowymi. Zakres prac, materiały, projekt oraz dodatkowe koszty mogą zostać ustalone indywidualnie z kupującym.DziałkaDom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1106 m², zapewniającej dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe czy strefę wypoczynkową.Nieruchomość jest ogrodzona, a przy ogrodzeniu zostały posadzone tuje, które z czasem zapewnią dodatkową prywatność.LokalizacjaDom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.około 40 minut samochodem do Warszawyokoło 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowegoprzystanek autobusowy około 1 minuty pieszosklepy i podstawowe punkty usługowe w bliskiej odległościdużo terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowychspokojne, kameralne sąsiedztwoTo bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie cenią ciszę, naturę, prywatność i własną przestrzeń.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.