SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym i sadem - 9 km do morza

Dobre, mazowieckie

Powierzchnia: 196 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 908 zł/m²
Mediana okolicy: 6 740 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 90; domy 160–220 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 196 m² (Dobre) kosztuje 7 908 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 6 740 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 196 m² (powierzchnia całkowita 249 m²), usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 4454 m² w miejscowości Dobre, gmina Będzino (woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do najważniejszych miejsc regionu – zaledwie 9 km od nadmorskiego Mielna, 15 km od Koszalina oraz 34 km od Kołobrzegu. Dodatkowym atutem jest bliskość węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybkie i wygodne połączenie z innymi częściami regionu.W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki o numerze:25/6 o pow. 200 m²,25/7 o pow. 200 m²,190/2 o pow. 1400 m² (na terenie, której znajduje się budynek gospodarczy),190/1 o pow. 454 m² (dom),25/9 o pow. 2200 m² (sad).Dom wybudowany z pustaka Porotherm, oddany do użytkowania w 2017 roku. Dach pokryty dachówką cementową niemieckiej firmy Eternit. Budynek nie jest podpiwniczony.Obecnie dom ogrzewany jest kominkiem szamotowym z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe na parterze domu (oprócz sypialni). Gaz znajduje się w drodze dojazdowej, co umożliwia wykonanie przyłącza i montaż ogrzewania gazowego.Na parterze o łącznej powierzchni 102,50 m² znajduje się:Wiatrołap 2,40 m²,WC 1,80 m²,Pralnia 8,90 m²,Holl 12,60 m²,Łazienka 6,50 m²,Pokój 19,60 m²,Pokój 36,50 m²,Kuchnia 14,20 m².Wyjątkowego charakteru nieruchomości nadaje przestronny salon z efektownymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na otaczającą zieleń. Bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawia, że strefa dzienna harmonijnie łączy komfort domowego wnętrza z urokami przestrzeni na świeżym powietrzu.Na poddaszu o łącznej pow. 93,50 m² znajduje się:Hall i łazienka 20,20 m²,Pokój 12,00 m²,Sypialnia 12,00 m²,Sypialnia 31,60 m²,Sypialnia 11,50 m².Nieruchomość wymaga odświeżenia. Łazienka oraz WC na parterze pozostają do wykończenia (stan deweloperski).Media: woda - wodociąg, kanalizacja, prąd, na działce znajduje się również studnia oraz szambo.Działka jest ogrodzona, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. Dom posadowiony na lekkim wzniesieniu. Również część sadownicza znajduje się na wyżej położonym terenie.Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 141 m², wybudowany w 1973 roku. W budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe (z WC), część mieszkalna (pokój z aneksem kuchennym i łazienką) oraz poddasze do własnej aranżacji. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną, wodę z sieci wodociągowej oraz szambo. Istnieje możliwość adaptacji części budynku na garaż.Stan prawny nieruchomości uregulowany – pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia.Zapraszamy na prezentację!Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!WYKONUJEMY RÓWNIEŻ REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW W WYSOKIM STANDARDZIE NA ŻYCZENIE KLIENTA! PONADTO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZEPROWADZKACH OFERUJEMY TANI TRANSPORT.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.