Gospodarstwo rolne 10h na sprzedaż z sadem

Opis

MJ Nieruchomości prezentuje: Gospodarstwo rolne prężnie działające z przepięknym sadem 6km od trasy S8, gdzie znajdują się śliwki, jabłka, gruszki, czereśnie, wiśnie o powierzchni 9.8440 m2. Na działce znajduje się dom o pow. 150 m2 ( garaż w bryle budynku) oraz dwa budynki gospodarcze o wymiarach 23x12 oraz 30x20. Dom składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, Kuchnia Łazienka, Przedpokój, Piwnica Działka objęta studium zabudowy oznaczona symbolami: UCHWAŁA NR XXXV/184/10 RM- Obszary rozwoju osadnictwa wielofunkcyjnego - o dominującej funkcji zabudowy rolniczej i obsługi rolnictwa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, produkcyjnej, obsługi motoryzacji - tereny rozwoju zabudowy nierolniczej z preferencjami do funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,- dopuszczalna modernizacja, przebudowa, rozbudowa istniejących siedlisk rolniczych o obiekty mieszkalne, produkcji rolnej, obsługi produkcji rolnej w tym przetwórstwa płodów rolnych, magazynowania środków produkcji i do produkcji rolnej, pod warunkiem zachowania standardów wymaganych dla funkcji w sąsiedztwie w tym warunków aerosanitarnych, - powstawanie nowej zabudowy zagrodowej pod warunkiem jej bezpośredniego powiązania z gospodarstwem rolnym o powierzchni min. 1 ha na terenie gminy i przy zachowaniu standardów wymaganych dla funkcji w sąsiedztwie, - w obszarze może być realizowana każda funkcja określona w kierunkach rozwoju,- dopuszcza się zachowanie z możliwością rozbudowy, modernizacji, remontu istniejące obiekty i inwestycje, które nie mieszczą się w polityce określonej dla obszaru o symbolu MR, - nowo realizowane obiekty inwentarskie oraz inne służące produkcji rolnej winny być sytuowane w zbliżeniu do granicy między obszarem zabudowy RM a obszarami R1; R2 Dla obszarów położonych w granicach Bolimowskiego Parku Krajobrazowego i jego otulinie obowiązują wskaźniki i standardy określone w planie ochrony BPK. Dla pozostałych obszarów obowiązuje:- w terenach nowo zabudowujących się, powierzchnia terenu biologicznie czynna na poziomie min. 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej lub terenu danej inwestycji, a w uzasadnionych przypadkach wynikających z analiz przestrzennych, dopuszcza się dla zabudowy zagrodowej, usługowej, produkcyjnej, zmniejszenie określonej powierzchni do min.15%,- w terenach o istniejącym zainwestowaniu zachowanie powierzchni terenu biologicznie czynnej, winno być określane indywidualnie dla danego terenu,- dla zabudowy usługowej i produkcyjnej należy zapewnić: min. 1 miejsce postojowe na każde 500,0 m2 powierzchni użytkowej ogólnodostępnej ; dla obiektów handlowych min. 1 miejsce postojowe na każde 50,0 m2 powierzchni sprzedaży oraz min. 1 stanowisko na każde rozpoczęte 5 miejsce pracy dotyczy również terenów położonych w granicach BPK, - minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek budowlanych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określa się w wysokości: dla zabudowy wolnostojącej 1000,0 m2; bliźniaczej - 800,0 m2,- minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek zabudowy rekreacyjnej określa się na poziomie - 1400,0 m2,- minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek budowlanych zabudowy usługowej określa się na poziomie - 100,0 m2 (nie dotyczy obiektów usługowych typu kiosk, kwiaciarnia, upominki, zieleniak itp., dla których nie określa się minimalnej powierzchni działki,- dopuszcza się zmniejszenie wyżej wymienionych powierzchni działek na etapie planu miejscowego w zależności od uwarunkowań lokalnych w tym własnościowych oraz analiz przestrzennych o max. 25%,- minimalna powierzchnia działek o funkcji mieszanej nie powinna być mniejsza niż powierzchnia tej funkcji (wchodzącej w skład działki), dla której określono większą minimalną powierzchnię,- nie określa się powierzchni wydzielanych działek z zabudową istniejącą, gdyż ich wielkość winna być określana indywidualnie stosownie do potrzeb i funkcjonowania zabudowy,- powierzchnia działek budowlanych (związanych z działalnością gospodarczą nierolniczą) zabudowy produkcyjnej, transportu, obsługi motoryzacji, winna być dostosowana do potrzeb funkcjonalnych prowadzonej działalności, konieczności zapewnienia miejsc parkingowych itp. przy warunku zachowania min. powierzchni - 1000,0 m2 z możliwością zmniejszenia w uzasadnionych przypadkach o 15%,- wysokość budynków dla poszczególnych funkcji winna być określana indywidualnie wg. potrzeb, warunków lokalnych, nawiązaniu do wysokości sąsiedniej zabudowy, przy warunku nie przekraczania maksymalnej wysokości 15,0 m. n.p.t., a dla zabudowy produkcyjnej o charakterze wieżowym wysokości 35 m n.p.t.- dachy w nowych budynkach mieszkalnych, rekreacyjnych i usługowych wielospadowe w tym dwuspadowe (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się jednospadowe) o nachyleniu połaci dachowych od 50 do 450,- dachy nowych pozostałych budynków o nachyleniu połaci dachowych do 450,- nie wskazane dachy płaskie. R- Obszary rolne intensywnej produkcji rolnej z ograniczeniem zabudowy do obiektów służących produkcji rolnej ZL- Obszary lasów Media: Ogrzewanie: centralne na opał Woda: miejska + studnia głębinowa 40m prąd Lokalizacja: 15km od Mszczonowa, 6km od trasy S8, 19km od Radziejowic 33km od Grodziska Mazowieckiego Zapraszam do kontaktu 609 858 586 Paulina Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Mj Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowiesy

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Biała Rawska

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.