SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gostomie

Gostomie Złotowo, pomorskie

Powierzchnia: 339,6 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 7803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 803 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 339,6 m² (Gostomie Złotowo) kosztuje 7 803 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom pośród charakterystycznego dla Kaszubskiej Szwajcarii otoczenia, w parku krajobrazowym nad jeziorem Małe Długie, powiat Kościerzyna, w środku lasów i czystych jezior. Zima oferuje tu biegowe trasy narciarskie, 15 min jest do wyciągów narciarskich na Wierzycy. Lato to jeziora, trasy rowerowe, ponad godzina drogi jest na wind i kite surfing na Helu. W odległości dwóch kilometrów jest sportowe lotnisko w Kornem. Podróż koleją metropolitalną do lotniska w Gdańsku zajmuje ok. 1 godz. Pierwotny właściciel zaprojektował dom jako leśne odosobnienie, z kręgielnią i rekreacją i formalnie oddał do użytku w 1998 roku. Obecny właściciel przebudował dom, z wymianą i remontem wszystkich instalacji i stolarki okiennej i drzwiowej w 2012 roku. Całość ma powierzchnię podłóg ok. 420 m2 na czterech poziomach, powierzchnia użytkowa 339,6 m2, trzy łazienki i toaleta, 7 pokoi, kuchnia z aneksem, poddasze. Wszystkie podłogi i stolarka wewnątrz są z litego olejowanego dębu. Okna i drzwi zewnętrzne to też dąb firmy Urzędowski z szybami z filtrem UV. Najniższy poziom to duże pomieszczenie ze strefą do ćwiczeń i rekreacji, sauna, łazienka, aneks kuchenny, garaż. Parter to przeszklona przestrzeń o wysokości 3m z wyjściem do ogrodu poprzez oranżerię, bardzo duży aneks kuchenny z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, toaleta. Na piętrze są dwie duże sypialnie i dwie mniejsze, trzy z nich mają własne wyjścia na tarasy, łazienka. Poddasze można też użytkować, np. jako strefa zabawy i mieszkanie dzieci. Instalacja grzewcza składa się z ogrzewania centralnego zasilanego piecem olejowym i z kominkowego ogrzewania powietrza rozprowadzonego na trzech poziomach. Kominek potrafi sam ogrzać cały dom wraz z wodą użytkową, bo ma zamontowany w ciągu kominowym bojler wodny zasilający wodę grzewczą i użytkową. Tę samą funkcję spełnia ogrzewanie olejowe. Wentylacja następuje poprzez układ rekuperacji powietrza z ogrzewaniem gruntowym. Stopień izolacji cieplnej domu i system ogrzewania/wentylacji jest wysoce energooszczędny, co potwierdza świadectwo energetyczne o ponadnormatywnych parametrach. Średnioroczne koszty ogrzewania są na poziomie 350 PLN miesięcznie dla kubatury ogrzewanej ok. 900m3. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej i zmiękczana jest przez stacje filtracyjne. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni. Murowany dom ma ściany grubości 60cm, wraz z izolacją, co daje mu ogromną pojemność cieplną, przez co zimą schładza się w największe mrozy o mniej niż 1 °C dziennie bez ogrzewania, a latem w upalne dni chroni przed gorącem, kryty jest aluminiową blachą. Cała nieruchomość ma powierzchnię 5403 m2 i zawiera działki 425/1, 469, 426/1, 470, 424/1 i 468 o łącznej powierzchni 2853 m2 oraz las bukowo-dębowy w postaci działek 216/5 i 216/6 na wysokiej na 40m skarpie, która schodzi do jeziora. W obecnych planach zagospodarowania przestrzennego są to tereny rekreacyjne. Dom można przyłączyć do gminnej sieci wodociągowej.