Gotowy i umeblowany dom do zamieszkania Gowarzewo

Opis

511893075– zadzwoń Polecam ofertę gotowego, umeblowanego i nowocześnie wykończonego domu 4-pokojowego w zabudowie szeregowej, położonego w Gowarzewie, gmina Kleszczewo, przy ulicy Tuleckiej 15.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i zostanie sprzedana z umeblowaniem. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz.Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy spokojny charakter nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz Poznania.Dom posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, a jego powierzchnia wynosi około 97 m2. Według projektu powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,01 m2, dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2.Powierzchnia działki wynosi 123 m2.Na parterze znajdują się:-przedpokój-przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,66 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras -pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2-toaleta o powierzchni 2,38 m2Piętro obejmuje:-sypialnię o powierzchni 11,06 m2-sypialnię o powierzchni 6,74 m2-przestronną sypialnię o powierzchni 18,30 m2 -łazienkę o powierzchni 6,13 m2Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 7 m2, który może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia domu.Dom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Zastosowane rozwiązania zapewniają odpowiednią izolację cieplną i akustyczną budynku oraz komfort codziennego użytkowania.Dużym atutem nieruchomości są elektryczne rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort mieszkańców oraz zapewniają dodatkową ochronę prywatności.Dom sprzedawany jest z umeblowaniem , dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.Działka jest ogrodzona i estetycznie zagospodarowana. Teren wokół domu został wykończony kostką brukową, wykonano podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik.Dodatkowe informacje: -ogrzewanie podłogowe -ogrzewanie gazowe -instalacja wodociągowa -kanalizacja-przyłącze gazowe-instalacja elektryczna-światłowód-elektryczne rolety zewnętrzne-ogrodzona działka-wybrukowany podjazd i miejsce parkingowe -taras-strych około 7 m2-dom sprzedawany z umeblowaniem widocznym na zdjęciachNieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą wodę, kanalizację, gaz, prąd oraz światłowód.Koszt utrzymania domu, obejmujący wodę, prąd oraz ogrzewanie, wynosi około 600 zł miesięcznie przy 4 osobach.OGRÓD I OTOCZENIEDziałka o powierzchni 123 m2 została ogrodzona i zagospodarowana. Wykonano nawierzchnie z kostki brukowej obejmujące podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, nowoczesnej części Gowarzewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie potrzebują szybkiego dostępu do sklepów, usług oraz Poznania.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Dom znajduje się przy ulicy Tuleckiej 15 w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową, spokojem oraz szybkim dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.W odległości około 1 km od nieruchomości znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Biedronka, Rossmann, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe.Dużym atutem jest również bliskość miejscowości Tulce, przez które można bardzo sprawnie dostać się w kierunku Szczepankowa. Z kolei Szczepankowo zapewnia bardzo szybki dostęp do Poznania oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy mogą korzystać ze spokojnego charakteru podpoznańskiej miejscowości, jednocześnie zachowując bardzo dobry i szybki dostęp do Poznania.W pobliżu znajdują się również droga ekspresowa S5 oraz autostrada A2. Odległości:-Poznań – około 20 km-Swarzędz – około 7 km-Kleszczewo – około 4 kmTo bardzo dobre miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą zamieszkać w spokojnej,nowoczesnej okolicy, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki i obciążeń.Udział w drodze w cenie nieruchomości.CENA: 989.000 zł do negocjacji - Oferta godna polecenia!Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji.511893075– zadzwońInformacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.KREDYT HIPOTECZNYWspółpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon511893075– zadzwońBorchon Biuro NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta

10 196 zł/m²

Mediana okolicy

9173 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Borchon Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gowarzewo/Jesionowa n/ż

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Zagroda

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Dworski w Gowarzewie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  2,6 km

• Apteka

  2,6 km

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Wschód

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.