SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom w Gowinie, gotowy ogród w cenie

Gowino, pomorskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 962 zł/m²
Mediana okolicy: 6 377 zł/m²; ta oferta: +24,9%
Podobne oferty: 31; domy 120–160 m² · Wejherowo
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 157 m² (Gowino) kosztuje 7 962 zł za m² — 24,9% więcej niż mediana 6 377 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wejherowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w Gowinie, zaprojektowany jako dwa niezależne segmenty mieszkalne. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni dla rodziny, domu dla dwóch pokoleń lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Sprzedaż obejmuje cały budynek - obie części nieruchomości. Każdy z segmentów został zaprojektowany jako funkcjonalny, niezależny dom z własną strefą dzienną, sypialniami, łazienkami oraz dostępem do prywatnej części ogrodu. Funkcjonalny układ dwóch niezależnych części. W każdym segmencie znajduje się: Parter: -przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz zagospodarowany i wykończony ogród -kuchnia, -łazienka, -wiatrołap, kotłownia. Poddasze: -3 ustawne sypialnie, -garderoba, -łazienka, -komunikacja. Dzięki takiemu układowi cały budynek może funkcjonować jako komfortowy dom dla jednej większej rodziny, ale również jako dwie niezależne przestrzenie mieszkalne. To szczególnie dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących mieszkać blisko siebie przy zachowaniu prywatności albo inwestora szukającego nieruchomości z możliwością wykorzystania dwóch niezależnych części. Nowoczesny i energooszczędny standard. Dom został zaprojektowany z naciskiem na komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów eksploatacji. Zastosowano m.in.: -pompę ciepła, -ogrzewanie podłogowe w całym budynku, -ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, -docieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm, -okna 3-szybowe WIKĘD TROCAL 76 MD, przygotowanie pod instalację alarmową i RTV, -przygotowanie salonu pod montaż pieca kominkowego - system SKORSTEN PLUS. Gotowy ogród w cenie! Jednym z największych atutów nieruchomości jest kompleksowo przygotowana przestrzeń zewnętrzna. Teren zostanie w pełni zagospodarowany i będzie gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z organizacją prac ogrodowych. W ramach zagospodarowania przewidziano: -trawę z rolki, -nasadzenia i starannie dobraną roślinność, -system automatycznego nawadniania sterowany przez Wi-Fi, -siatkę na krety, -ogrodzenie z paneli 3D Wiśniowski, -podjazd i tarasy wykonane z kostki brukowej Semmelrock, -system odprowadzania wód opadowych. Lokalizacja : Gowino Nieruchomość położona jest w Gowinie, w spokojnej części miejscowości, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć życie w spokojnym otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do Wejherowa i pozostałych miejscowości Małego Trójmiasta. Dla kogo? Ta nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania: Dla dużej rodziny - dwa niezależne poziomy i dwie części budynku pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla większej liczby domowników. Dla rodziny wielopokoleniowej - możliwość zamieszkania blisko siebie przy zachowaniu niezależności obu gospodarstw domowych. Dla inwestora - dwa niezależne segmenty mogą stanowić podstawę do stworzenia nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. Dla osób prowadzących działalność - dodatkowa, niezależna przestrzeń może zostać wykorzystana również na potrzeby pracy lub działalności gospodarczej, zależnie od sposobu użytkowania i obowiązujących przepisów. Termin zakończenia prac: Planowany termin zakończenia prac i wydania nieruchomości: grudzień 2026 r. Zapraszam do kontaktu chętnie przedstawię szczegółowy układ budynku, standard wykonania oraz możliwości wykorzystania obu części nieruchomości.